1、契税(由买方缴纳：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含，税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为。4、76%。

1、表明身份，2、说明处罚理由，包括做出行政处罚决定的事实、理由和依据。3、告知当事人依法享有的权利，包括陈述、申辩、申请行政复议和提起行政诉讼等权利。4、给予当事人陈述和申辩的机会。5、制作笔录。6、填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书。7、备案。8、执行。

关于借款合同的法律效力，即便存在倒签或后续补充书写的情况，也不会影响真实的债权债务关系。借款合同是借贷双方之间的信用凭据，对于赖账问题有重要作用。后期补充填写的借款合同，需明确注明借款时间、金额等信息，并确保与实际借款过程一致，才具备法律效力。

注销公司法人，需准备材料并遵循操作流程：递交法定代表人签字的注销申请及公章证明，填写股东签名的注销审批表，提供营业执照、税务登记证等证件，获取清税证明，处置债权债务，最后将审核通过的材料递交给注册登记机关，待审批后启动注销程序。

交易二手房时的流程 第1步，买卖前的产权审核。第2步，交定金与签合同。第3步，赎楼。第4步，付首期及资金监管。第5步，签订买卖合同。