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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
工伤保险单位和个人缴费比例各是多少?
工伤保险单位缴纳约0.5-1.2%,个人不缴费。按照国家相关规定,日常生活中所说的五险一金和其缴纳比例分别为养老保险是单位和个人分别缴纳个人工资的20%和8%;医疗保险单位和个人分别缴纳约10%和2%;失业保险单位和个人分别缴纳约2%和1%;生育保险单位缴纳约1%,个人不缴费。
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2024-11-11
车辆过户费一般是多少范围内?
在车辆的众多交易方式中,不仅包括正常的购买程序,同时也可以进行二手车的过户方式进行拥有汽车。对于过户车辆的主要流程中还需要缴纳相应的费用。那么,车辆过户费是怎么收费的呢?一般情况下,过户费用不高,大致在300元至500元左右,最高的费用也不会高于900元。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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新疆二套房费纠纷问答推荐
医疗美容纠纷属于欺诈吗
[律师回复] 结论:医疗美容纠纷不一定构成欺诈,需依据医美机构是否存在故意误导消费者的行为判断,构成欺诈时消费者可要求三倍赔偿,非欺诈情况通常指正常医疗风险等因素导致效果未达预期,纠纷可协商、投诉或诉讼解决。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国消费者权益保护法》,构成欺诈需医美机构故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,诱使消费者作出错误意思表示。比如夸大效果、使用假冒伪劣产品却宣称正品、隐瞒手术风险等行为,消费者基于错误认识接受服务,就可认定欺诈,消费者有权要求三倍赔偿。而正常的医疗风险、个体差异导致效果未达预期,不认定为欺诈。遇到医美纠纷,消费者可先与机构协商,若协商无果,可收集证据向消协、卫生健康部门投诉,也能通过诉讼途径解决。如果您在医疗美容方面遇到纠纷,对是否构成欺诈及后续处理存在疑问,欢迎向我或其他专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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租赁合同纠纷最有效的处理方式是什么
[律师回复] (一)对于争议小、关系好的情况,优先选择协商,直接就争议条款重新约定,这样能快速平和解决问题,成本低还不伤和气。(二)协商不成时,可找中立第三方如人民调解委员会调解,调解协议有一定约束力,能避免矛盾激化。(三)合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议的,可选择仲裁,仲裁一裁终局,程序简便高效且保密性强。(四)诉讼是最后的保障,法院判决有强制执行力,一方不履行另一方可申请强制执行,但程序复杂、耗时较长,建议先尝试协商、调解,不行再考虑仲裁或诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。这为租赁合同纠纷通过诉讼途径解决提供了法律基础。
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劳动工伤纠纷如何处理
[律师回复] (一)及时按规定申请工伤认定。所在单位要在事故伤害发生之日起30日内申请,若单位不申请,工伤职工或其近亲属、工会组织在1年内提出申请,注意要收集好相关证明材料,如劳动合同、医疗诊断证明等。(二)适时进行劳动能力鉴定。当治疗伤情相对稳定且存在残疾、影响劳动能力时,及时去做鉴定,以确定伤残等级等情况。(三)积极协商赔偿。依据工伤认定和劳动能力鉴定结果,和用人单位心平气和地谈赔偿事宜。(四)协商不成采取法律途径。先申请劳动仲裁,要求用人单位支付工伤保险待遇;对仲裁结果不服,在规定时间内到法院起诉。法律依据:《工伤保险条例》第十七条规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
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一审判完二审多久立案
[律师回复] (一)若当事人对一审判决不服要上诉,应及时提交上诉状,保障自己上诉权利。提交后要留意原审法院送达上诉状副本情况,督促原审法院按5日的期限执行。(二)对方当事人收到上诉状副本后,要在15日内决定是否提出答辩状,若决定提出,应认真准备,阐述自身观点和理由。(三)上诉人和被上诉人都要关注法院送达和报送材料的时间进度,若原审法院未在规定时间内完成相关工作,可与法院协商询问情况。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十四条规定:原审人民法院收到上诉状,应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人,对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的,不影响人民法院审理。原审人民法院收到上诉状、答辩状,应当在五日内连同全部案卷和证据,报送第二审人民法院。
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二级伤残鉴定标准赔多少元
[律师回复] 1. 二级伤残赔偿金额要结合多种因素确定。赔偿项目一般有医疗费、误工费、护理费、营养费、残疾赔偿金等。2. 赔偿计算方式:医疗费按实际花的赔;误工费看误工时间和收入情况;护理费根据护理人员收入和护理期限算。3. 残疾赔偿金:用上一年度当地城镇或农村人均收入×赔偿年限×90%。赔偿年限定残起算20年,60岁以上每长一岁减一年,75岁以上算5年。4. 还有精神损害抚慰金等,需根据具体案情收集证据确定赔偿数额。
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