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房屋宅基地使用权转让生效要件
(一)履行相关审批手续。(二)受让人主体资格应受限制。(三)转让后原则上仍遵循“一户一宅”。宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性,使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。
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2024-06-15
房贷总利息计算公式是什么?
采取的是等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金乘月利率乘(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金乘月利率乘〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数乘每月月供额-贷款本金。
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2024-06-15
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-15
婚前房产证加女方名字合法吗
婚前房产证加女方名字是合法的,房地产管理部门可以进行办理。房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
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2024-06-15
北京申请公租房的条件和流程是什么?
北京公租房申请的条件是家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入10万元以下,四口及以上家庭年收入13万元以下。外地人在北京申请公租房的条件是有稳定的工作,能够提供暂住证和社会保险证明的,申请流程是向住建局提出申请,经过初审,复审以后予以备案。
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2024-06-15
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新疆房屋买卖继承问答推荐
您好 上了17年班 辞职 没有办理交接手续 ,员工需要承担什么后果
[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题
天津港山...
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我母亲在我15岁的时候去世,我母亲单位的房子后来我父亲从新更换,他再婚,3年前把房子卖了,把大部分钱给了我继母的女儿买房,房产本只写了继母女儿的名字,我父亲去年过世,我继母的女儿不承认我有继承权
[律师回复] 您对您母亲的房屋享有继承权,您可以提起诉讼,要求分割该房产的出售价款。
王强强等
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村里土地承包租金
[律师回复] 一共涉及多少?具体情况可以点击头像电话联系我
高麦玲
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卖出非普通住宅房要承担怎样的税费
[律师回复] 您好,涉及到增值税比较高
洪静
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房屋租赁合同
[律师回复] 你好,方面针对您的问题,可以详细说明一下吗
宋紫佳等
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