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新津区房屋物业纠纷推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-30
买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-05-30
营业税金及附加计算公式是什么?
1、营业税:3-20%,计税额为核定营业额。税率按经营项目区分。2、城建税:7%(县城5%)计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。3、教育费附加:3%,计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。4、地方教育费附加:税率各地不一,一般为1%—2%,计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
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2024-05-30
出租方出租房要交税吗
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、费附加)、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-05-30
失业保险可以转移吗
失业保险可以随着参保人的工作地进行转移,失业保险的缴费年限累计计算。失业人员原用人单位与户籍不在同一统筹地区的,可以选择在原用人单位所在地或户籍所在地享受失业保险待遇。
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2024-05-30
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新津区房屋物业纠纷问答推荐
合同诈骗罪追回财物怎么处理
[律师回复] 解析:在诈骗案件中,罪犯若被判定须服监禁之刑并蹲监狱时,法院将继续秉持追缴赃款的原则。所有属于犯罪分子非法获得的财产,无论是财物还是货币,均应受到法律的追讨或要求犯罪分子进行赔偿;针对罪犯涉及的银行账户或第三方支付账户中的资金,倘若其所有权已明确出自受害人的合法财产范畴,则这些资金应立即归还给受害者。第二个方面,针对公民私人物品中含有违禁物品及用于实施犯罪活动的财产,它们应该立即被国家没收。在这种情况下,没收的物品以及所得的罚款必须全部上缴到国库,而不能被挪作他用或自行处理。因此,即使罪犯已经承担了刑事责任,他们仍然需要承担相应的民事责任。只要罪犯具备偿还能力,他们就应该依法归还诈骗受害人的财物。如果罪犯没有偿还能力,他们也应该分阶段偿还。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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民事纠纷涉及敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定问题,法律上规定应当具有正当的请求依据,且不得采用威胁、恐吓等暴力方式。区别于敲诈勒索罪和民间纠纷的关键并非单纯取决于涉案金额的多寡,更为重要的是其是否具备正当的请求权基础;假如在协商过程中并未采取任何威胁手段,也未对对方产生任何实质性的恐惧感,更无强行索取财物之意,仅仅是在谈判过程中提出了某项主张,那么这种情况便无法满足敲诈勒索罪的构成要件要求。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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盗窃的物品如何认定盗窃罪
[律师回复] 解析:1、具体而言,盗窃侵犯公私财产价值在人民币公立建筑根据不同阶段划分为三个档次:人民币一千元至三千元属于“数额较大”;人民币三万元至十万元属于“数额巨大”;人民币三十万元至五十万元则被认定为“数额特别巨大”。对于该类侵权行为,根据相关司法解释,盗窃金额在人民币1000元及以上者即可视为刑事案件进行审判。此类情况通常会判定犯人处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚款。此外,盗窃罪乃是一种指控,其定义为基于非法占有的目的,通过隐蔽手段窃取公共或私人财物且数额较大或者有多次相同情况发生的行为。2、关于此项犯罪适用的量刑标准,根据我国相应法律规定:任何个人如果盗窃了“数额较大”的公私财产,那么他们需要自责,承担的刑罚起点金额为人民币一千元至三千元。在此基础上,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时也可能遭受到罚金的处罚。同样地,如果个人盗窃的涉案金额达到了人民币3万元至10万元,那么他们将被判定为“数额巨大”,并需接受三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还可能被要求缴纳罚金。而当个人盗窃的涉案金额高达人民币30万元至50万元时,他们将被判定为“数额特别巨大”,并需接受十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被要求缴纳罚金或者没收全部财产。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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牛奶中有异物应该怎么要求赔钱
[律师回复] 解析:1.受害人有权携带购物凭据前往购买该批次牛奶之店铺,与商家进行交涉索赔事宜。针对因饮用含有异物之牛奶而导致的身心及财产损失,商家应当主动提供医疗费用赔偿,确保受害者权益得到维护;2.受害人可将含有异常成分的牛奶送至相关的工商行政管理部门进行质量检测分析,若证实存在产品质量问题,则有权依据《中华人民共和国食品安全法》向销售方申请支付价款十倍的惩罚性赔偿,旨在保护消费者免受不符合卫生标准的食品危害其身心安康;3.受害者享有的维权途径包括向消费者协会投诉或向具有管辖权的法院提起诉讼。在法律层面上,售卖变质食品的经营者可能被认定构成欺诈行为,除需要赔偿消费者所遭受的经济损失之外,还需承担相应的行政责任和刑事责任,例如被勒令整改,情节严重时,甚至会面临单项或多项的警告措施、没收非法所得以及罚以违法所得一倍以上十倍以下的款项。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。
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定作合同解除后,定作物的所有权归谁
[律师回复] 解析:关于委托生产合同的解约问题及其处理办法,应视具体情况而定。通常来说,产品的处置方式是由解除合同的原因决定的。若双方在合同中对此有所明确约定,自然应当依照该约定进行妥善处理。根据我国《民法典》的相关规定,合同解除之后,尚未履行的部分将停止其继续履行;对于已履行的部分,则需依着合同的实际履行状况与性质,由当事人选择要求恢复到原有状态,或采取其他恰当的弥补措施。此外,当事人还享有请求损害赔偿的权利。法律依据:《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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