年度计算法。计算公式：至本年底止个人帐户累计储存额=上年底止个人帐户累计储存额×（1+本年记帐利率）+个人帐户本年记帐金额×（1+本年记帐利率×1/2）×1.083。月积数法。计算公式：至本年底止个人帐户累计储存额=上年底止个人帐户累计储存额×（1+本年记帐利率）+本年记帐额本金+本年记帐额利息。

在民间借贷活动中，要是没有转账凭证，处理债务关系时需要综合多项证据。主要是收集能证明借贷真实存在的依据，比如借条、借款合同、证人证言、还款计划及催收记录等。此外，借款人以书面或面对面的形式承认债务，也具有较高的证据效力，是可以被采信的。

拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后，可上市交易，有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。

转账记录和聊天记录在某些情况下可作为合法证据用于起诉，但具体的证明力会因情况而异。如果这些记录能明确显示法律关系，比如借贷或买卖合同，那么它们对支持诉求和增加胜诉机会会很有帮助。不过，仅有这些证据可能还不够充分，还需要其他证据来进一步加强主张。

《合同法》第二百三十条 承租人优先购买权的行使并未附带其他条件，不应因出租人出卖望到超出承租房屋范围而改变，且出租人超出出租赁房屋范围出卖整体房屋，并未改变出卖租赁房屋的性质，仍然是出卖房屋的行为。因此，只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分，承租人就享有优先购买权。