1、贷款人到银行提交公积金贷款书面申请，并提交相应的资料。2、银行和上海市公积金中心会对贷款人的贷款申请进行审批。3、审批通过后会通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

在湖北省当地政府并没有统一规定退休金标准，退休金有法定计算公式，退休金都是用基础养老金加个人账户养老金。其中个人账户养老金跟退休时个人账户内的存储额相关，基础养老金则跟退休人员的缴费年限，湖北省上年度在岗职工月平均工资及缴费基数等因素有关。

企业获得的违约金也是需要交税的。在国家财政部税务总局关于营业税若干政策问题的通知书当中，单位和个人提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产的时候，因对方的违约而从受让方取得的赔偿金收入应该交纳营业税。在必要的情形下，企业所获得的违约金还需要缴纳增值税。

租房提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人、配偶及未成年子女在住房公积金缴存地行政区域（海曙区、江东区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区视作同一区域）内均无自有住房，通过市场租赁自住住房或承租公共租赁住房的，本人及配偶可以申请提取各自住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。