新浦区买卖房协议拟定律师
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房地产交易的税收优惠政策主要有哪些
购买首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产,契税按1.5%收。业主房产证满二年,免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产,免个人所得税。
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2024-07-01
房产证办理程序是怎样的
1、初始登记。2、填写申请表。3、拿会测图/表。4、领取相关证件。5、缴纳公共维修金,契税。6、按照规定时间领取房产证。
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2024-07-01
南京申请经济适用房的条件是什么?
《南京经济适用房建造标准及细则》第三十六条符合下列条件之一的家庭,可以申请购买一套经济适用住房:1、在本市实际居住的一对夫妇为一个申购家庭(含单亲家庭,且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年。家庭人均月收入在市政府公布的本市当年最低工资标准以下。
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2024-07-01
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-07-01
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-07-01
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新浦区买卖房协议拟定问答推荐
拐卖儿童罪要件是什么
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪成立的必要条件包括以下几个方面:首先,本罪所侵害的法益是他人的家庭关系以及未成年人的合法权益;其次,本罪的犯罪对象必须是年龄未满十四周岁的未成年人;最后,在客观层面上,必须存在采取欺骗、诱惑甚至其他手段引导儿童离开其原属家庭或监护者,使得儿童无法正常生活或受到不公正待遇的行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图江苏
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名律师已解答
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多次偷取外卖构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:1、该行为可能被认定为盗窃犯罪。根据法律规定,在一年内进入他人住宅或在公共场合实施扒窃超过三次,即可视为“多次盗窃”,从而符合盗窃罪的犯罪构成。2、据此,多次实施盗窃者通常将面临第一级量刑标准的惩处,这包括三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需要缴纳罚金。然而,具体的判决结果还需依据盗窃案件的详细情况来确定。若犯罪嫌疑人事先主动投案自首,且具备良好的认罪悔过态度,积极向受害人退还赃款赔偿损失,那么人民法院亦有可能对其予以减轻刑罚。此外,盗窃公私财产数额较大,乃是法定构成盗窃罪的关键要素;而盗窃活动的具体情节,同样是判定是否构成犯罪的重要依据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图汉中
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名律师已解答
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离婚双方都不要孩子会叛离吗?协议不了
[律师回复] 让法院给你养孩子吗?
崔常山等
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给驾校4000元,所有的费用,后面只带了体检,其他都没有正式录入,协商退钱,结果扣我400,后面一拖再拖,
[律师回复] 可以申请除体检费用之外的退费
林真真
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就是我一个朋友非法经营卖笑气 被抓了他在里面乱咬人已经就是出不来的那种
[律师回复] 您好,描述一下您的具体情况吧
周伟义等
8
名律师已解答
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