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住房公积金属不属于夫妻共同财产?
住房公积金是属于夫妻共同财产的;夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
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2024-06-07
上海房产证加名字流程是怎样的
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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2024-06-07
如果贷款买房子可以提前还贷款吗
如果是贷款买的房子是可以提前还贷款的,但是想要提前全部还款是要由贷款银行审核相关的资料无误后就可以办理提前的还款手续。但是提前还款的部分期限是不变的。之后贷款银行的工作人员会知道借款人填写相关的协议就可以了,
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2024-06-07
婚前房产证上加名有用吗?
婚前房产加上女方名字是有效的。但婚前加名与婚后加名是不一样的。婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等。
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2024-06-07
二手房产增值税如何征收
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-06-07
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新青区房屋渗水维权问答推荐
买了房子,卫生间渗水到外墙,如何主张赔偿,是否可以不手楼
[律师回复] 你好,在的,马上为您接入解答。s
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60岁以上务工人员在工作期间受伤如何维权
[律师回复] 你好,先去做伤残鉴定,根据鉴定结果索要赔偿
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楼顶防水产生的费用楼下可否均摊?因为没有维修基金
[律师回复] 楼顶防水维修费用应由楼下业主均摊。
崔茂秀
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帮信罪流水的认定条件是什么
[律师回复] 解析:在相关法例条文上,对于“协助信息网络犯罪活动罪”(通常简称为“帮信罪”),其流水的确定主要根据以下几个关键性的原则来执行:首先,就是如何判断犯罪所得资金的具体数额。这里所说的“帮信罪”的流水,主要是指那些通过实施信息网络犯罪活动而获得的资金,这些资金最终被转入到银行账户中的具体金额。其次,关于入罪数额的标准,其中一项重要的参考因素便是支付结算金额是否达到了20万元人民币。这是对“帮信罪”中涉及流水金额的一个明确且具体的要求。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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楼上邻居漏水怎么办
[律师回复] 解析:关于解决房屋顶部漏水问题的策略包括以下几个方面:首先,详细地检查并确定漏水的根本原因。观察时需要谨慎认真,以便确定到底是由于我们自身的不当行为所引发的,还是楼上居民的行为所引起的;其次,判断漏水问题发生在保修期限之内与否更为关键。假如我们能够明确查出是由我们自己的原因才造成的漏水现象,那么就有必要核实一下房子是否仍处在保修期限之中。通常来讲,新建住宅的防水质量保证期为五年。如果尚在保修期限范围内的话,我们应该尽快寻求开发商的帮助与支持,他们理应对此事负责并且予以修复以修复漏水问题;再次,拍照留存证据也是非常重要的环节。如果我们能确认并非是因为我们自身的人为因素而导致的漏水问题,而是楼上居民的行为所引发的,那么我们应当立即采取措施拍照留存证据,拍摄一些有关楼上漏水情况的照片,这些都将成为证明是楼上居民的行为所引发的有力证据,同时也可以邀请相关人员前来见证;最后,我们需要积极与楼上的居民进行沟通和协商。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
律图石河...
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