基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为业主；业主在物业管理活动中的权利、义务按照法律法规的规定和管理规约、物业服务合同的约定执行，但不得以放弃权利为由不履行义务。

经济适用住房价格的确定方法，可简单归纳为“三种价格、两次定价”。１、建设项目结算价格。２、销售基准价格。３、单套销售价格。

《土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后，标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成，即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》，准备择日开业。

如果没有土地使用证是否可以办理房产证，需要根据实际情况来进行判断，如果是属于小产权房的话，那么一般是没有土地使用证的。甚至也没有房产证。但如果是没有土地使用权的情况下，是不能够办理房产证的。