新县拆迁补偿律师
肖东升律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
执业:
9年
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新县拆迁补偿推荐文章
误工费赔偿工资证明怎么开
兹证明(身份证号码)系我单位员工,担任( )职务。月收入为人民币(大写 万 仟 佰 拾 元 角 分。其因,于 年 月 日至 年 月 日未上班工作。根据本单位规定,扣发其间工资总计为人民币 万 仟 佰 拾 元 角 分。以上内容真实无误,我单位对此承担相应的法律责任。特此证明。证明单位:年月日。
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2024-05-23
嘉兴高温补贴2024年标准是怎样的?
嘉兴市高温补贴发放标准为:高温作业工人每人每月225元,非高温作业工人每人每月180元,一般工作人员每人每月145元。与去年一样,今年高温津贴的发放时间仍为6月到9月,共4个月。
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2024-05-23
北京报废车补贴政策2024是怎样的?
北京报废车补贴政策:使用10年以上(含10年)且不到15年的半挂牵引车和总质量大于12000千克(含12000千克)的重型载货车,补贴标准为每辆车18000元。2018年2月15日起北京将对国一国二五环内限行,鼓励大家淘汰老旧机动车,补贴政策将于2018年12月1日执行。
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2024-05-23
拆迁安置房买卖合同效力有吗?
拆迁安置房买卖合同效力是有的,对于此合同只要表达出双方的真实意思,而且双方当事人也具有完全的民事能力,那么所存在的合同就会受到法律保护,如果一旦违反必定就需要承担法律的责任。
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2024-05-23
拆迁延期交房违约金怎么算
面对拆迁安置房逾期交付,可通过协商解决并参考法定的万分之五日违约金比例(非硬性规定)。买方权益考虑为租金收益,逾期导致的损失为租金减去购房成本及利息。实际利息已在未交付期间的租金收益中体现,故逾期交付违约金无固定标准。
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2024-05-23
房屋拆迁
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新县拆迁补偿问答推荐
结婚迁户后社保卡还需要重办不与什么相关
[律师回复] 解析:户口迁移是否会对医保与社保产生影响?答案是不会。社保的缴费以及收益的计算均是依据缴纳费用所决定的,这与户口性质毫无关联,因此您如何进行户口迁移皆无任何影响。社保最为关键之处在于个人身份证号,建议您确保社保账户内的联络地址和电话信息精准无误,因为若卡片出现更换或是存在其他变更事项时,社保局通常会采用邮寄信件的方式通知您。在达到法定退休年龄(尚未领取养老金福利或尚未退休)之前发生的户口迁移,参保人员只需按照相关规定办理起先前的社会保险关系及其资金的转移手续,待新的户籍所在地接受并完成转移手续之后,便可在新户籍地继续按照当地的规定参加社保。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
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有吸毒史想异地迁入增驾是否合法
[律师回复] 解析:目前,申领汽车驾照的过程在异地也可实现。具体步骤包括以下几点:首先是申请登记并接受身体健康检查;接着进行科目一(即机动车基本知识理论)的测试;随后进行科目二(即场地驾驶技能)的测试;然后是科目三(即道路驾驶技能)的测试;接下来就是科目四(即安全文明驾驶常识)的测试;最后便是领取驾照了。不过需要注意的是,异地办理驾驶证不仅包括省内异地,还包括省外异地。仅在省内异地报考无需出示本人有效的暂住证,而在省外异地则需提供。关于异地申领驾照所需的材料,主要包括以下几项:第一,个人身份证以及其复印件;第二,证件照,建议准备一寸照片六张左右;第三,若视力不佳者,在拍摄证件照时应佩戴眼镜;第四,对于在校生而言,还需携带学生证;最后,如果是非本地户籍居民,那么还须提供有效期大于半年的暂住证。对于非本地户籍人士在当地报考驾照的条件,则主要包括两个方面:1.必须持有有效的暂住证;2.暂住证上应包含居住时间超过半年的信息。此外,相较于本地市民,非本地户籍的公民在当地报考驾照的价格会额外的增加400至500元人民币。综上内容,只有当驾驶员经历过系统的学习、培训和考核后,才能够获得由中华人民共和国公安部交通警察总队颁发的符合要求的驾驶资格证书。在此过程中,除省内异地用户外,所有异地考生都需提供本人有效的暂住证或居住证作为凭证。法律依据:《机动车驾驶证申领和使用规定》第二十二条申领机动车驾驶证的人,按照下列规定向车辆管理所提出申请:(一)在户籍所在地居住的,应当在户籍所在地提出申请;(二)在户籍所在地以外居住的,可以在居住地提出申请;(三)现役军人(含武警),应当在部队驻地提出申请;(四)境外人员,应当在居留地或者居住地提出申请;(五)申请增加准驾车型的,应当在所持机动车驾驶证核发地提出申请;(六)接受全日制驾驶职业教育,申请增加大型客车、重型牵引挂车准驾车型的,应当在接受教育地提出申请。
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房屋拆除后宅基地使用权归属如何处理
[律师回复] 解析:宅基地乃由村集体经济组织所拥有与管理。它作为农村地区农户或个体用于建设居住场所之基石,涉及占有和使用本村集体所有的土地资源。不论未来宅基地之上的建筑物是否被清除,个人仅具备针对宅基地的使用权而非所有权。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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邻居违建墙就是不拆除怎么办
[律师回复] 解析:在面临邻里违建而未得到有效拆除的情况时,当事人可选择向城乡规划主管部门提出申诉和投诉,并请求该部门积极开展整治工作以纠正这一违规行为。若城乡规划主管部门经过认真审核和评估后作出了限期拆除的明确决定,但邻里未能按照期限进行拆除的话,那么县级或以上级别的地方人民政府有权责成相关部门采取强制性的拆除措施来维护公共利益和法律权威。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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小产权房拆迁如何补偿呢
[律师回复] 解析:关于小产权房屋遭拆除时的补偿事宜,主要包括以下几个方面:首先,是对于被征收房屋价值的合理补偿(此项补偿通常按照市场价格评估得出);其次,为因征收房屋而引发的搬迁及临时安置所需的相关补偿费用(尤其对于涉及到家庭人口重新安置的,需特别关照);此外,还应对因征收房屋导致的工厂设备闲置以及营业停滞所产生的经济损失提供适当补偿。然而,各市县地方政府应根据实际情况自行制定相应的补助和奖励措施,以对被征收人给予必要的经济支持和鼓励。关于购买小产权房的潜在风险,主要包括:首先,小产权房因其土地属性的限制,往往仅具备居住功能,无法进行银行贷款或所有权变更;其次,如购房者选择购买小产权房,并与开发商签署相关合同且支付房款之后,若遭遇政府整顿小产权房政策,则可能导致部分项目停工乃至被迫拆除,从而给购房者带来巨大的经济损失;最后,小产权房的物业管理水平往往难以达到现代城市化的要求,这将直接影响到业主的生活质量和其他权益的保障程度。关于购房的具体流程,大致如下:首先,购房者需实地考察房屋,确认满意后方可与卖方签署房屋买卖合同;其次,当事人需携带个人身份证明文件、户籍簿以及购买合同等资料前往房屋登记管理部门办理相关手续,申请登记;第三,房屋登记管理部门将对当事人提交的各项材料进行严格审查和核实;最后,经审核无误且符合相关规定的,房屋登记管理部门将向当事人颁发房产证。综上所述,小产权房在面临拆迁时,确实能够获得一定数额的赔偿金,但这必须建立在产权清晰、手续完备并且得到政府认可的基础之上。至于赔偿标准的设定,则要视乎房屋的使用性质究竟是商业用房还是住宅用房,因为不同类型的房屋在面临拆迁时所能获得的赔偿标准是有所差异的。如果发现补偿金额存在问题,购房者完全有权通过法律途径维护自身的合法权益。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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