一般来说，这个申请经济适用房的条件是：要具备所在申请城区的常住户口、家庭年可支配收入或家庭的年均收入符合这个地区所公布的标准、无自住房或者人均住房面积在16平方米以下，未购买有房子。

二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。

住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1，通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体，如果是住房困难家庭申请公租房，要求当事人在福州市五城区内工作、生活，拥有五城区内户籍已满三年，符合各区范围内规定的人均住房面积，财产收入标准等。

没有工作能买房贷款的，对于没有工作的情况上，如果需要贷款买房的，则需要找人来担保，或者由担保公司根据抵押的情况来处理，如果对相关情况不了解的，可以直接咨询房地产管理部门。