新兴区以租代购纠纷律师
黄超律师
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新兴区以租代购纠纷推荐文章
我国的银行贷款申请可以取消吗
若在放贷之前,材料还在递交或者审核期间,是可以提出撤销的。1、如是正常程序申请的贷款,在贷款审批完后,会有一个借款借据签字手续,只要没有签字,该贷款就无法发放,也就自然终止贷款发放流程。2、如果贷款正在审批中,可向客户经理提出申请,终止贷款审批流程。
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2024-05-22
个人房租发票税率是多少?
1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-05-22
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-05-22
出生证明丢了还可以再补吗
出生证丢了是可以在补的。因为根据卫生部、公安部关于出生医学证明管理的有关的规定和要求,如果出生医学证明因为遗失或者是被盗窃等丧失原始凭证的情况是可以要求补发的,但是需要持证人的父母或者是其监护人所在单位出具的造成证明遗失的材料才可以。
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2024-05-22
北京市公租房政策申请是怎样的
北京公租房申请的条件是家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入10万元以下,四口及以上家庭年收入13万元以下。外地人在北京申请公租房的条件是有稳定的工作,能够提供暂住证和社会保险证明的,申请流程是向住建局提出申请,经过初审,复审以后予以备案。
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2024-05-22
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新兴区以租代购纠纷问答推荐
代位追偿后我还可以向对方要交通费吗
[律师回复] 解析:在以下各种涉及交通事故的情况之下,均可适用代位追偿原则:首先,若交通事故中的另一方车辆未依法投保或未提供足够的保险保障而导致其无法承担赔偿责任时,则可以行使代位追偿权;其次,如果交通事故的另一方当事人因经济状况不佳或者其他原因,无法支付应缴的赔偿款,此时也可以考虑申请实施代位追偿;第三,当交通事故的另一方当事人采取敷衍塞责或者消极拖延等态度,对承担赔偿义务持漠不关心之态时,便可以依法申请行使代位追偿权。法律依据:《保险法》第四十六条被保险人因第三者的行为而发生死亡、伤残或者疾病等保险事故的,保险人向被保险人或者受益人给付保险金后,不享有向第三者追偿的权利,但被保险人或者受益人仍有权向第三者请求赔偿。第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后,被保险人已经从第三者取得损害赔偿的,保险人赔偿保险金时,可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利,不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。
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代驾把后备箱车垫挂坏如何赔偿
[律师回复] 解析:针对代驾造成车辆刮擦事件的处理办法包括以下几种策略:首先,如果该事故被判定为对方车辆所引起,那么根据法律法规,对方的汽车保险公司将负责支付在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内的相应赔偿金额;其次,若是代驾司机本身的操作失误导致事故发生,您有权向其个人或代驾公司提出理赔请求。关于代驾服务所需的资质条件,主要涉及以下几个方面:首先,必须无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒史,无酒后驾车记录,且近三个计分周期内未曾累计扣满12分;其次,不得有任何形式的暴力犯罪行为;再次,需持有与所申请代驾车型相符的机动车驾驶证,并且拥有至少三年的实际驾驶经验;最后,还应符合所在城市人民政府制定的其他相关规定。对于网约车驾驶证的申请流程,大致分为以下步骤:首先,在网上完成注册登录,并按照要求填写相关信息,然后提交审核;其次,在网上报名审核通过之后,您需要携带相关申办材料,按照预约的时间和地点,前往现场交验纸质材料,采集指纹和照片,并办理约考等相关手续;最后,约考地点可在相关网站上查询。此外,根据相关法律规定,代驾过程中如发生交通事故,通常情况下由保险公司承担赔偿责任,然而,如果代驾人员存在明显过失,也应当承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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善意第三人购买了赃物会被抓吗
[律师回复] 解析:赃物被善意第三方买下,并不必然导致其遭受法律惩处。然而,若善意第三方明确知晓所购物品为赃物,则其购买行为便构成违法行径。在大多数情况下,善意第三方购置的赃物将依据善意取得法原则进行处理。这一过程中,警方需对实际状况及购买之初衷进行深入而细致的分析评估。法律依据:《刑事诉讼法》第二百四十五条公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息,应当妥善保管,以供核查,并制作清单,随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产,应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品,应当依照国家有关规定处理。对作为证据使用的实物应当随案移送,对不宜移送的,应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。人民法院作出的判决,应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。人民法院作出的判决生效以后,有关机关应当根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。对查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息,除依法返还被害人的以外,一律上缴国库。司法工作人员贪污、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,给予处分。
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农村土改房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:处理宅基地争议的法律依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》这部具有权威性的法规。依照该法严格执行,农村居民户仅能合法持有一处宅地,并且,取得宅基地之后必需依法办理集体土地使用证书,以此作为确定宅基地使用权归属性别的关键凭证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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婚前财产变卖后购置的房产是否仍为婚前财产
[律师回复] 解析:在婚前出售并购入的房产,若在婚前购置完成,那么该房产可视为婚前财产,归属于购买者的个人私有资产。通常意义上,婚前财产即指夫妇在进行婚姻登记之前所获取的所有财产。其中,以下几种为一方个人财产的具体情况:由一方私人拥有的婚前财产;由一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿;遗嘱或赠与合同中明确规定仅归属于一方的财产;专供一方使用的生活用品;以及其他应归属于一方的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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