[律师回复] 解析：关于查询立案信息的途径有诸多种选择。若是涉及刑事犯罪的事件，当事人可前往当地公安机关了解其是否已被正式立案以及案件进展情况，此类信息对相关方来说属于公开性质。而对于民事纠纷案件，则需前往法院立案大厅进行查询。在此过程中，您只需提供涉案另一方的姓名和居民身份证号码，或者通过法院内设的自助查询设备进行检索，亦或是登录法院官方网站的在线诉讼服务平台进行查询。法律依据：《刑事诉讼法》第八十七条公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。第八十八条人民检察院审查批准逮捕，可以讯问犯罪嫌疑人；有下列情形之一的，应当讯问犯罪嫌疑人：（一）对是否符合逮捕条件有疑问的；（二）犯罪嫌疑人要求向检察人员当面陈述的；（三）侦查活动可能有重大违法行为的。人民检察院审查批准逮捕，可以询问证人等诉讼参与人，听取辩护律师的意见；辩护律师提出要求的，应当听取辩护律师的意见。

[律师回复] 解析：依据我国相关法律法规的明确规定，对于盗取金额在1000元至3000元以上的违法行为应当予以立案处理。同时，根据情节轻重，此类犯罪者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，并且还需承担罚金责任。具体而言，若非法侵占他人财物的价值达到了一千元至三千元以上的范畴，便可视为"数额较大"的盗窃罪行，依照相关法律规定进行惩处。法律依据：《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：关于土地使用权转让之协议，应当明确标示出转让方与受让方的个人信息，如姓名及有效联系地址等具体事项；同时，协议内容还需涵盖以下方面：土地所在的准确地理位置及其所覆盖的土地范围和面积，包括土地上现有的各类附属建筑物等；关于此土地的实际使用目的应有清晰说明；并针对协议期限做出合理规定；同时针对土地所有权转让款项的具体金额及其支付方式也需详加约定；并且对于上文提及的各类附属建筑物的处理方案也需要加以规定；另外，就如何解约以及在何种情况下可以解除土地使用权转让协议亦要有所规划；最后，对于可能出现的违约行为，以及各方应当承担的相应法律责任，都需要在协议中进行明确规定。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

[律师回复] 解析：1.磋商：本义指当事人通过行使自身合法的处分权利，在法律规定许可的前提条件下，以相互体谅、相互谦让为基础，通过协商方式来解决彼此之间的纠纷。购房者与开发商可针对双方所产生的纠纷展开磋商，共同提出一个能够令双方均感到满意的解决策略，进而达成一份关于纠纷解决的协议。2.调解：这是一种在第三方主持之下，由纠纷双方当事人在自愿协商的基础上，消除纷争，达成和解的一种方法及活动形式。3.仲裁：仲裁乃是一种准司法性质的活动。当房地产纠纷发生之后，当事人有权依据仲裁协议请求仲裁机构居中裁判，明确事实真相，划分责任归属，依法做出仲裁裁决，从而妥善解决房地产纠纷问题。4.诉讼：当事人亦可选择将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼程序。但需注意的是，该纠纷必须属于人民法院受理的范畴之内。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：针对强奸罪案情处于立案调查阶段能否申请取保候审这一问题，需同时满足以下条件方可提出申请：首先，犯罪嫌疑人被认定可能被判处有期徒刑以上刑罚，且其社会危害性相对较小；其次，犯罪嫌疑人身患严重疾病或生活无法自理，社会危害性亦较低；再者，若犯罪嫌疑人系孕妇或正值哺乳期的母亲，也可考虑予以取保候审。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。