新沂市未过户房产纠纷律师
胡琳琳律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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拥有上海户口有什么待遇
有上海户口在住房、教育、社会福利及医疗方面都可以享受到各方面的优惠待遇,比如有上海户口的话,才有权利在上海买房,具体可以享受到哪些东西,取决于上海市政府部门的规定,国家并没有规定有上海户口,必须提供什么样的待遇。
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2024-06-06
个人房租发票税率是多少?
1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-06-06
北京住房公积金账户开户流程是怎样的
住房公积金账户开户流程是,公司申请人带着相关的资料到公积金管理部分递交申请,资料一般是营业执照、公司公章、法人章等;管理部门在审核没有问题的情况下,会进行办理开户。
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2024-06-06
租房合同违约不租了怎么办
房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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2024-06-06
房产契税2024年新规定山东的标准是什么?
房产契税新规定山东的标准是:房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。在我国的税收征收的过程中,我国的房产税税率采用的是比例税率,按照房产剩余价值值计征的,年税率为百分之一点二,按照房产租金的收入计征的,年税率为百分之十二。
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2024-06-06
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新沂市未过户房产纠纷问答推荐
未达到盗窃罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:若盗窃金额未超过一千元,则不符合立案标准,具体理由如下:首先,若盗窃行为涉及的金额低于一千元,且情节显著轻微,那么公安机关将对其进行处罚,包括但不限于五日至十日的拘留以及五百元以下的罚款;其次,若盗窃行为虽未达到立案标准,但情节较为严重,例如多次实施盗窃等,公安机关将对其进行更为严厉的处罚,包括但不限于十日至十五日的拘留以及一千元以下的罚款。然而,若盗窃行为构成犯罪,那么当事人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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扫码未成功算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:超市自动付款系统中故意遗漏扫描属于盗窃行为。当消费者在超市购物过程中选择使用自动付款系统进行支付结算时,若违背了诚信和公平交易的基本原则,通过多次故意对部分商品未进行扫描的手段,从而秘密地将超市内的商品占为己有的行为,完全符合盗窃罪的法律构成要素。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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未成年人抢劫罪能判缓刑吗
[律师回复] 解析:通常情况下,抢劫罪不太有可能被判定为缓刑,原因在于抢劫罪所应被判处的最低刑罚都是三年以上有期徒刑,这与缓刑的适用对象仅限于那些被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子相冲突。缓刑是一种特殊的司法制度,它需要由特定的考察机构在一定的考验期内对罪犯进行全面的考察,然后根据罪犯在考验期间内的行为和表现,依法决定是否适用具体的刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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盗窃罪金额未确定会被逮捕吗
[律师回复] 解析:涉及到犯罪行为且无法准确证实其所造成的财政损失的情况下,司法机关依然可以根据法律规定对嫌疑人进行刑事拘留。然而,如果在被拘留的37个自然日内,调查机构能够确定其实际损失已经超过了1000元人民币,那么检察机关将有权批准逮捕该嫌疑人;反之,则应释放当事人。即使受害者决定放弃追究责任,公安机关仍有权利依据相关法律法规,以盗窃罪名对该事件进行立案侦查和处理。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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未成年盗窃罪判缓刑的几率多大
[律师回复] 解析:在刑罚体系中,有期徒刑以及缓刑的考验期限皆有其最高限制,其中有期徒刑的缓刑期限最长可达原始判决刑期之上的五年之内,且最短亦不少于一年。而依据现行法律法规,拘役的缓刑考验期限设定在原始判决刑期之上一年之内,且不得低于两个月。值得注意的是,对于累犯及犯罪集团的首要分子,缓刑并不适用于他们。此外,缓刑的执行期限自判决确定之日起算,即判决生效之日。若当事人对判决结果提出上诉或抗诉,并在二审程序中维持原判,那么缓刑的执行期限将自二审判决确定之日开始计算。法律依据:《刑法》第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。《刑法》第七十四条对于累犯和犯罪集团的首要分子,不适用缓刑。
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