1、测绘费1、36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。3、契税评估额1%买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免。5、交易费6/平方，双方。6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。当日到银行办理支款手续。

房主过世房产证过户办理流程是：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，办理房产继承过户手续。房产继承分两种：1、遗嘱继承。2、法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

农民的宅基地是不可以买卖的，因为宅基地不是农民的私人财产，私下里面转让宅基地的这种行为是违法的，不过，宅基地上面修的这些房子是个人资产，就是说在地地上的自建房是可以买卖的，但宅基地上自建房的买卖也仅限于在本村村民之间。

0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。