忻州房屋纠纷反诉律师
王敏杰律师
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擅长: 刑事辩护、交通事故、损害赔偿
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忻州房屋纠纷反诉推荐文章
房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-06-22
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-22
买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-06-22
二手房贷款时间有多长
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。
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2024-06-22
申请公租房的条件和流程是什么?
条件1、申请人年满18周岁,且具有本市户籍。2、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上,申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上。3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房,未领取购房补贴。
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2024-06-22
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忻州房屋纠纷反诉问答推荐
企业自建房屋房产税纳税时间是如何规定的
[律师回复] 解析:根据相关政策规定,纳税人自建的房产,自建成之次月开始,就应依法缴纳相应的房产税。具体而言,第一种情况是对于纳税人自行委托建筑施工单位进行修建的房屋,其应自完成验收手续的次月开始课征房产税;而在第二种情况下,即若房屋所有人为他人代为缴纳房产税时,也可将此种方式分成两种形式来进行。首先,房产税的缴纳可采用每年一度的定期征收方式,其次,也可以选择分阶段进行缴纳。无论采取何种方式,房屋所有权人都必须严格遵守法律法规所规定的缴纳税款期限,按时履行自己的义务。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
律图中卫...
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实际控制人损害股东权益纠纷应如何处理
[律师回复] 解析:在面对公司股东权益遭受不法侵害的争议问题时,首先应当考虑通过召开股东大会的方式来商议并做出决定性的解决方案。然而,若这一途径无法实现的话,则被受损之利害关系人亦可依法启动诉讼程序以寻求法律救济。关于如何具体地判断和处理这类事件,应视乎实际情況而定。法律依据:《公司法》第一百五十二条董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定,损害股东利益的,股东可以向人民法院提起诉讼。
律图湖北
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人身损害赔偿协议签订后反悔的应如何处理
[律师回复] 解析:诚然,人身损害赔偿协议在法律范畴内享有其权威的保护地位,然而,我们亦需要给予协议双方以适度的反悔余地。人身损害赔偿协议的订立,实际上是赔偿权利人与义务人对于各自实体权益的自主支配与处理行为,只要这种权益处置并未触犯法律及行政法规所设定的强制性规范,那么,当协议当事人提出反悔请求时,一般不应予以支持。然而,若人身损害赔偿协议存在着合同法所明确规定的无效或可撤销的情形,则应当赋予协议当事人反悔的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图白城
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没监控打人者不承认反咬一口我该如何维权
[律师回复] 解析:当无监控录像记录下事件经过且肇事者拒绝承认之时,受害者可依法选择向警方报案寻求帮助。假设受害人身受轻伤程度之鉴定,施暴者将面临治安管理处罚措施,通常采取从五日以上至十日以下的刑事拘留,并附以二百元以上至五百元以下罚款。倘若受害人所遭受之伤害符合轻伤以及更严重之标准,施暴者则构成了故意伤害罪名。在这种情况下,量刑尺度一般为三年以下有期徒刑、拘役或管制。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
律图德宏
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离婚协议不要抚养费后又反悔能否修改协议
[律师回复] 解析:离婚协议中未规定抚养费事宜,可以进行变更。父母对于养育与教育儿女都有着不可推卸的法定责任。所谓抚养费便是指父母或者其他对未成年人承担抚养义务的相关人士,为保障未成年人基本生存与教育所需支付的生活、教育等方面的费用。无论夫妻双方的婚姻关系出现何种变动,不直接抚养子女的那一方所承担的支付孩子必需抚养费的义务并不会因此改变。无论是有关于子女生活费用还是教育经费的协议或判决,都不得影响到子女向父母任意一方提出支付抚养费请求的权利,乃至在紧急情况下,向父母任意一方提出超出原有协议或判决数额的合理请求也是被允许的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
律图舟山
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