在上海自己交社保的流程是：提交社保登记申请、提交相关材料、社保部门审查、办理社保登记等，具体情况下可以根据实际的社保基数，以及登记事项来对社保进行办理，由社保部门来进行认定。

双方可以协商约定谁出，一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人,也就是可以上市交易了,但是一部分单位的土地证是单位上的大证,现在缴纳土地出让金,也就是土地使用权归你所有了。

病假根据在本单位工作时间不同以及总工作年限不同而不同，最高可以达到24个月。根据你的情况，病假最多3个月，超出3个月的病假，用人单位可以在支付每工作一年一个月的经济补偿金后解除劳动合同。

购买首套住房1人参与贷款可贷金额不可以超过60万元，2人以上参与贷款可贷金额不可以超过120万元。那么1人参与贷款可贷金额在50万元以内，2人以上参与贷款可贷金额在100万元以内。

单位应当给你出具证明，并办理办理档案和社会保险关系转移手续。如果单位没有给你办理社会保险的，应当给你补办。单位拒绝办理以上手续的，你可向劳动部门投诉或申请劳动仲裁，单位由此给你造成损失的，你可以请求赔偿。不管有没有签订劳动合同劳动者在原单位离职之后入职新公司都是要离职证明的。