西区房屋拆迁利益分配纠纷律师
朱卫英律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
4.8分
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14年
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西区房屋拆迁利益分配纠纷推荐文章
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
《民法总则》规定自然人从出生就享有的权利是什么
1、自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。2、自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权等权利。3、自然人的个人信息受法律保护。4、自然人因婚姻、家庭关系等产生的人身权利受法律保护。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
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西区房屋拆迁利益分配纠纷问答推荐
担保人替配偶签字有效吗
[律师回复] 法律分析:(1)配偶事后追认的情况:当配偶对他人替自己作为担保人签字的行为进行追认,也就是明确表示愿意承担担保责任时,此签字具备法律效力,配偶要依法履行担保义务。 (2)配偶未追认且不存在表见代理:在无权代理的状态下,如果不存在表见代理情形,替配偶签字的行为对配偶不产生效力,配偶无需承担担保责任。(3)表见代理的判定:相对人若能提供证据,如配偶知晓担保事宜却未反对,或有过往默许类似行为等,使得相对人有理由相信签字人有代理权,构成表见代理,签字有效。 提醒:涉及担保人替配偶签字时,务必保留好相关证据,以便在发生纠纷时确定签字是否有效,情况复杂建议咨询专业法律人士 。
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离婚无房产证房屋怎么分割
[律师回复] 法律分析:(1)合法建造却未取得产权证书的房屋,因产权不明晰,法院从谨慎角度出发,不直接判决所有权归属,仅确定使用方,待产权明晰后再分割,这是为保障法律的严谨性与公平性。(2)存在合法性问题的违章建筑,因其本身不具备合法产权基础,法院不会处理归属,要求先解决合法性问题,这体现法律对合法权益的保护原则。(3)双方对房屋出资、贡献有争议时,法院综合购房款来源及贡献大小确定使用权益分配,确保分配结果合理公平。提醒:离婚涉及无房产证房屋分割,务必保留好出资等相关证据,遇复杂情况建议咨询专业法律人士。
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外观专利赔偿法院强制执行吗
[律师回复] 法律分析:(1)法院作出的关于外观专利侵权纠纷的赔偿判决具有强制执行力。侵权方不主动履行赔偿义务,这种行为违反了生效法律文书确定的义务。(2)强制执行程序启动后,法院的多种执行措施旨在实现被侵权方应得的赔偿。查询、冻结、划拨银行存款能直接获取侵权方资金用于赔偿;查封、扣押、拍卖财产则是将其财物变现以履行赔偿责任。(3)对于侵权方的妨碍执行行为进行处罚,能维护法律的威严和执行程序的正常进行。罚款、拘留是较轻的处罚手段,而追究刑事责任针对情节严重的情况,体现法律的严厉性。提醒:遭遇外观专利侵权纠纷且获赔偿判决后,若侵权方不履行,及时申请强制执行。同时保留好相关证据,以备执行过程中使用。
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原配打小三赔钱么
[律师回复] (一)原配打小三致其人身损害,构成侵权的,要承担民事赔偿责任。赔偿包含治疗康复的合理费用,像医疗费、护理费等,还有因误工减少的收入。若造成残疾或死亡,另有相应赔偿。(二)若殴打行为没造成实际损害后果,通常无需承担赔偿责任。(三)即便未造成明显伤害,殴打他人行为也可能违反治安管理处罚法,会面临拘留、罚款等治安处罚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金 。
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土地被征收盖房离婚怎么分配
[律师回复] (一)夫妻关系存续期间用共同财产参与征收建造的房屋,先由双方商量怎么分;商量不好,法院会根据具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益来判,一般是平均分配,但一方贡献大等特殊情况能适当多分。(二)一方婚前个人土地被征收,用个人财产建的房,没另一方出资,是个人财产,离婚时不用分。(三)房屋涉及家庭共有财产,先分家析产,确定夫妻共同部分,再按前面规则处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护 。
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