西区房屋遗产分配纠纷代理律师
刘佳秀律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
执业:
6年
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四川森焱...事务所
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
民法典房屋面积误差怎么处理
《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差,买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议,并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。
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2024-10-29
房产纠纷
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西区房屋遗产分配纠纷代理问答推荐
债权人过世后配偶如何起诉
[律师回复] 债权人过世后,其配偶可作为原告起诉。首先,需明确债权人的遗产范围,包括债权等。然后,配偶应向有管辖权的法院提起诉讼,提交起诉状等相关材料,起诉状应明确诉讼请求、事实和理由等。在诉讼过程中,需证明自身与债权人的婚姻关系以及债权的存在等。若债权有继承人,应将继承人列为共同原告或被告。同时,要注意诉讼时效,一般为三年,从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。若超过诉讼时效,可能导致权利难以得到法律保护。总之,配偶起诉需依法依规进行,以维护自身合法权益。
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遗嘱如何把财产留给未成年孩子
[律师回复] 遗嘱可通过明确指定将财产留给未成年孩子来实现。在遗嘱中应清晰写明财产的具体范围、归属对象为未成年孩子及其具体份额等。同时,可指定一位可靠的监护人,在孩子未成年期间负责管理和处置该财产,以保障孩子的合法权益。若遗嘱符合法律规定的形式要件(如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日等),则在遗嘱人去世后具有法律效力。需注意,遗嘱的内容应合法合规,不得违反法律强制性规定,如不得剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权等。若对遗嘱的起草或效力存在疑问,可咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
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遗产打官司一般要多久
[律师回复] 遗产打官司的时间因案件具体情况而异。一般来说,普通的遗产继承诉讼案件,从立案到一审判决通常需要6个月左右。如果案件复杂、涉及较多争议或需要进行鉴定等程序,可能会延长至9个月甚至更久。一审判决后,若一方不服提起上诉,二审程序通常需3个月左右。但实际时间还可能受到法院排期、法官工作进度等因素影响。总之,遗产打官司的时间难以确切确定,可能在几个月到一年多不等。
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签定合同定金!因房屋市场??好买??起了!算违约吗?
[律师回复] 这通常算违约,定金可能要不回来。但可与对方协商,看能否减少损失。若协商不成,只能按合同约定承担违约责任。
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物权法屋顶漏水谁负责?,想了解:屋顶漏水谁负责?
[律师回复] 屋顶漏水要先看原因。若因房屋质量问题,在质保期内开发商负责,过了质保期业主负责;若因他人原因导致,由侵权人负责。其他情况可由相关业主共同协商解决。
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