西区欺诈租赁合同纠纷律师
刘佳秀律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
执业:
6年
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需要交纳租赁土地的土地使用税吗?
租赁土地的土地使用税是需要交纳的,法律上明确规定了土地使用税应当由土地的实际使用人来交纳,具体情况下可以根据实际来签订租赁土地合同,不同情况下所认定的条件和标准是不同的。
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2024-07-02
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-07-02
敲诈勒索罪公安怎样才立案
敲诈勒索罪立案标准包括:行为人非法占有为目的,实施威胁或要挟行为以获取财物,且财物数额较大或多次敲诈。受害者可向公安机关报案,公安机关将调查并判断是否构成犯罪。符合立案条件者,将启动侦查程序。
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2024-07-02
刑事立案
犯集资诈骗罪的处罚措施是什么
集资诈骗罪的刑事责任包括有期徒刑、无期徒刑及罚金。情节严重或数额巨大者,可判五年以上十年以下有期徒刑并罚金;情节特别严重或数额特别巨大者,可判十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。单位犯罪亦应罚金处罚,直接责任人员依法受刑事处罚。
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2024-07-02
金融诈骗辩护
无锡申请廉租房条件有哪些?
无锡申请廉租房条件有申请人具有五年以上当地的常住人口,以及申请人必须是属于低收入家庭,同时现有的住房面积在十五平方米以下等等,只要符合条件的那么就可以依法的申请。
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2024-07-02
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西区欺诈租赁合同纠纷问答推荐
敲诈勒索罪和醉罪的区别有哪些
[律师回复] 解析:在区分敲诈勒索罪与抢劫罪这两种犯罪行为时,主要关注的点在于犯罪所采取的手段以及受害者是否出于自愿而交付了财物。一般而言,敲诈勒索通常是采用恐吓、威胁等方式,使得受害者由于内心的恐惧而不得不主动交出自己的财物;然而,抢劫则是通过使用暴力或者以暴力相威胁的方式,直接从受害者手中强行夺走财物,使得受害者根本没有机会进行有效的抵抗。因此,这两类犯罪行为所侵害的财产安全形式存在显著差异,前者更加注重对受害者心理上的强制,而后者则更加倾向于物理层面的强制。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图通辽...
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商品房买卖纠纷有哪些解决方式
[律师回复] 解析:有关房地产纠纷问题的解决途径主要包含如下几个方面:首先,双方当事人可以自主协商并达成和解协议;其次,如果双方无法通过协商解决争议,则可向当地的人民调解委员会提出调解请求,进行公正合理的调解工作;第三种解决方式便是依据合约中明确规定的有效仲裁条款,提交给相关的仲裁机构进行裁决,以求公平公正地化解矛盾;最后,若上述方式均行不通,则可向具有管辖权的人民法院提交诉讼文书,由法院依法审理并作出判决。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图荆门
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河南合同诈骗罪金额标准是什么
[律师回复] 解析:在河南省,涉及合同诈骗罪的犯罪金额认定通常参照我国《中华人民共和国刑法》以及最高人民法院颁布的相关司法解释的规定进行衡量。对于合同诈骗罪的刑事立案标准,我们可以发现一般是以诈骗金额达到“数额较大”为基准,依据我国《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中的相关规定,所谓的“数额较大”通常是指诈骗行为所侵害的公私财产价值在人民币3000元至10000元之间。然而,由于河南省的经济发展水平存在差异,因此在实际操作中,可能会根据当地的实际情况对上述标准进行适当调整。但是,具体的诈骗金额标准还需查阅河南省高级人民法院发布的指导性意见来获取更为准确的信息。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的数额较大”、数额巨大”、数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
律图江苏
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涉嫌敲诈勒索罪可以保释吗
[律师回复] 解析:关于涉案人员是否可获取保释,这在很大程度上取决于他们是否符合取保候审的相关规定。具体而言,依据我国刑法典第六十七条所述,如有必要,可对涉案嫌犯进行保护性监禁,若嫌犯的罪行可能导致被判处管制、拘役或者独立适用附加刑,或者可能被判处有期徒刑以上刑罚,并且通过保护性监禁不会引发社会危害性,同时该嫌犯并非累犯,则可以考虑实施保护性监禁。在此过程中,法院、检察院以及公安机关均具有决定是否采用此种措施的权力。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图潜江
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房屋过户纠纷和解协议如何达成
[律师回复] 解析:为妥善处理合同执行过程中的纠纷问题,合同双方当事人应当遵循平等互利、友好协商的基本原则来解决纷争;倘若当事人未能就具体问题达成共识,可考虑寻求第三方力量介入进行调解工作,这需要在明确事实真相以及划清责任归属的前提之下,由第三方对争议双方进行耐心细致的解释与劝导,以期达成调解协议。此外,当事人还可以选择请求合同管理机关、仲裁机构或法庭等权威机构进行调解。仲裁作为一种解决合同纠纷的重要手段,其主要特点在于依据相关法律法规或当事人之间的协议,通过仲裁程序来解决争端。仲裁方式在处理合同纠纷方面具有广泛的应用价值。若合同在执行过程中产生纠纷,且当事人双方并未作出特别约定,则可直接向法院提起诉讼以解决问题。这种方式被视为解决合同纠纷最为常见且有效的途径之一。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
律图青浦...
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