西区小产权房拆除补偿谈判律师
刘佳秀律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
执业:
6年
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四川森焱...事务所
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宅基地使用权过户应该怎样操作
1、到区或市公证处办理继承权公证2、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:1、房地产登记申请书2、身份证明3、房屋权权证书4、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明5、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
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2024-11-11
补贴算不算工资该如何算
工资补贴、津贴、奖金都是算在总工资中的,《劳动法》中的基本工资是属于工资总额的组成部分的。用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同,与劳动者约定的劳动报酬不明确的,新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同未规定的,实行同工同酬。
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2024-11-11
2024湖南省高温补贴标准是多少?
从事露天岗位工作;用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下的(不含33℃)。高温补贴发放标准为每人每月最低150元,如需按天数折算的,则每人每天6.9元。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
死亡证明丢失怎么补办
1、死亡证明可以到原出具证明的机关(户籍所在派出所,查档补办。2、火化证证,到火花单位查档补办。3、带上身份证,户口簿办手续。公民死亡,城市在葬前,农村在一个月内,由户主、亲属、抚养人或者邻居持死亡证明、户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。
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2024-11-11
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西区小产权房拆除补偿谈判问答推荐
合同履行完毕后能否解除
[律师回复] 合同履行完,一般不能解除。解除合同的前提多为合同正在履行且有法定或约定事由(如违约等)。不过特殊情形下,若履行完发现有重大误解、欺诈、胁迫等影响合同效力的情况,当事人可诉讼请求撤销合同,这不是解除合同。还有,合同履行完毕后双方达成新合意协商一致解除,这种情况虽少但也可行。总之,合同履行完毕后解除的情况很少,且要有充足法律依据和证据。
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公司违约可以解除合同吗
[律师回复] 公司违约时能否解除合同,要具体看违约程度与合同约定。公司违约若为根本违约,致使合同目的不能达成,一般可解除合同。像合同规定特定时间交付产品,公司完全没交付,严重损害基于合同的预期利益就属于这种情况。若违约较轻,未达根本违约程度,也许不能直接解除合同,而是让公司承担违约责任,比如支付违约金、赔偿损失等。另外,解除合同需遵循法定程序,通常要通知对方,通知到达对方时合同解除。有争议的话,可能需诉讼或仲裁来确认解除合同的效力。
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你好二房东不付租金 房东怎么才能单方面解除合同
[律师回复] 您好,可以看下合同关于解除的约定。
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网贷被催公司,公司为此解除合同
[律师回复] 如果因为网贷催收问题导致公司解除劳动合同,需要看具体情况来判断公司的做法是否合理。 如果网贷催收行为严重影响了工作秩序,例如频繁接到催收电话、催收人员到工作场所骚扰,干扰到正常工作流程,公司多次警告后情况仍未改善,在这种情况下公司可能有理由解除合同。 但如果催收行为没有对工作造成实质性干扰,公司仅仅因为员工有网贷欠款就解除合同是不合理的。这种情况下员工可以先尝试和公司沟通,解释清楚情况,并且要求公司遵守劳动法相关规定。如果沟通无果,可以考虑通过劳动仲裁等方式来维护自己的合法权益。
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如果三年后单位知道酒驾违法行为开除有赔偿吗
[律师回复] 你好,酒驾是违法的行为
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