锡山区房产继承纠纷办案律师
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锡山区房产继承纠纷办案推荐文章
二手房交易税费有哪些 二手房交易税费怎么算
手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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2024-05-30
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-05-30
结婚要求男友在房产证上加上我的名字行吗?
只要对方同意应该可以加的,对方自愿,房屋可以为共同财产。如果是婚前个人财产,则不能将个人财产计入夫妻共同生活财产之中。如果是男方在婚前的个人房产,女方要求在房产证上增加自己的名字,则意味着男方要将房产的一半权益转让给自己的妻子。
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2024-05-30
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-05-30
深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-05-30
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锡山区房产继承纠纷办案问答推荐
口头承诺行贿罪成立吗
[律师回复] 解析:依照我国相关法律法规,仅有受贿者的证词不足以为行贿罪定罪。具体而言,行贿罪是指个人或企业为了谋求不当利益而向国家公职人员提供财物,包括在经济往来活动中,违反国家现行法规规定,向国家公职人员输送大量财物,或是以各种名目为国家公职人员支付回扣费用及手续费的违法行为。法律依据:《刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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女生拒绝了继续骚扰违法吗
[律师回复] 解析:对此行为,从我国现行的相关法律法规来看,已明确规定了其为违法。具体来说,若是个体对其他人实施骚扰,导致其他人员的正常生活受到了干扰,那么受害者即可依法向当地公安部门进行举报,并由相关执法机构对施暴嫌疑人依法依规作出相应的惩处措施。在情形较轻的情况下,这种行为可能会触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关条款,从而面临严厉的治安处罚;而如果情节恶劣甚至构成犯罪,那么还将涉及到强制猥亵罪这一更为严重的刑事判刑。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐:吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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名律师已解答
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本案仲裁费用由被申请人承担是否包含律师费
[律师回复] 解析:关于仲裁费用构成中是否涵盖律师费这一问题,需依据实际情况加以判断。通常而言,仲裁费用主要涵盖了申请费、审理费、保全费以及鉴定费等项目,然而,却并不涵盖律师费。律师费系当事人自行委托律师而产生之费用,与仲裁机构并无直接关联。在涉及到财产关系的案例中,当事人有权与所委托的律师协商按照标的额的一定比率收取费用或者按照时间进行计价收费。针对不涉及财产关系的案件或者代理申诉事项,当事人亦可与律師共同商议以每一案件为单位来支付报酬。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十九条律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费,不属于律师服务费,由委托人另行支付。
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名律师已解答
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有经济纠纷财物侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:1、如果有人违反法律规定,将代为保管的他人财物非法占为己有且数额较大,且未被要求返还,那么他们将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者相应罚金。然而,如果情况更严重,数额达到了巨大的程度或者涉及到其他严重情节,那么这些不法分子可能会遭受二年以上五年以下有期徒刑,以及并处罚金的严厉惩罚。2、对于那些将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,而且数额较大,且未被要求交出的人,也将按照上述第一条的规定进行处罚。这里需要特别强调的是,必须是将他人的财物非法占为己有,并且拒绝交还给原主人的行为才符合我们所讨论的范畴。所谓“占为己有”,是指将原本属于他人的财物、遗忘物或者埋藏物视为自己的财产,以所有者自居,擅自对其进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将财物出售、赠与他人,或者出租、消费、充抵债务、设定抵押等方式来使用这些财物,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果存在后一种行为,应该以故意毁坏财物罪论处,并予以相应的刑事处罚。至于“拒不交还”,则是指根据法律或约定,应当将他人的财物退还给原主人却拒绝这样做,例如财物所有人已经明确提出了交还请求,并提供了相关证据证明该财物确实属于自己所有,而行为人对此视若无睹,明确表示不予归还;或者虽然表面上表示愿意归还,但在事后却擅自处理,导致实际上无法交还。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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名律师已解答
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婚内替老公担保一笔贷款,属于老公自己私用,现在要离婚,老公自愿一个人承担债务,若离婚后,老公没钱还,作为担保人的我是否会受到影响
[律师回复] 你好你好你好你好你好你好
曾敏杰
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