锡山区租赁房东债务纠纷律师
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锡山区租赁房东债务纠纷推荐文章
个人房屋租赁土地使用税要交吗
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 因此在征税范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人。
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2024-05-25
老房产纠纷怎么解决的最有效
处理房产领域纷争,可通过和解、协商、调解和诉讼等途径。双方应遵循平等互惠原则,通过互动沟通达成解决方案。若沟通无果,可请第三方介入。最终无法达成共识,则提交至仲裁委员会裁定或向法院提起诉讼。
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2024-05-25
房产纠纷
农村房屋土地纠纷法院起诉怎么解决
土地争议诉讼流程:当事人携带身份证明、起诉书及土地证书等文件,向土地所在地法院递交立案申请。法院审核后通知双方受理,要求提交证据资料。法院发布开庭公告,并通知开庭日期与时间。各方应准时参与庭审辩论质证。
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2024-05-25
土地承包
一般深圳如何申请公租房?
深圳想要申请公租房,那么就需要当事人先提交材料,再者就是在验收窗口进行验收和初步的试验;只要初审符合条件就会由验收窗口出具备案的收据,只要终审成功,那么就会被纳入轮候数据库。
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2024-05-25
租房合同无效的情形有哪些?
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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2024-05-25
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锡山区租赁房东债务纠纷问答推荐
讨债不能超过三个人是否违法
[律师回复] 解析:在法律允许的范围内,倘若三名追偿者共同登门以寻求债务讨还,那么这样做便并不违反现行法律法规。当然,在此过程中需确保不出现任何涉嫌故意损害权益或破坏安定秩序以及干扰他人生存安宁等恶劣行为。作为债权方,进行债务追偿时,应始终采取理性并依法合规的途径,例如尝试通过协商解决、寻求调解途径或是采取诉讼手段等方法来达到目的。若债权方欲选择司法途径维护自身利益,依照相关规定,他们必须向当地法院提交明确的起诉书。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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股权转让涉及债权债务约定有法律规定吗
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》并未对公司股权转让过程中所涉及到的债权债务问题作出明确具体的规定。然而,当公司股东进行股权转让时,若存在未能如实地履行出资金额等相关责任义务的情况,股东仍需对公司负债承担相应的法律责任。【关于公司的定义及其股东的责任】公司作为具备企业法人资格的组织实体,拥有独立的法人财产权,并可依法享有和支配这些财产权益。公司将以其所有的财产来承担公司所产生的债务责任。对于有限责任公司的股东而言,他们仅需根据自己认缴的出资额为限,对公司承担相应的责任;而对于股份有限公司的股东来说,他们则需要依据自己认购的股份数量为限,对公司承担相应的责任。【股权转让】在有限责任公司中,股东之间可以自由地互相转让其全部或部分股权。但当股东向非股东的第三方转让股权时,必须经过其他股东人数过半数的同意。股东应当以书面形式通知其他股东有关股权转让事宜,并征得他们的同意。若其他股东在收到书面通知后的三十日内未予回复,则视为已同意此次转让。若其他股东中有超过半数的人反对此次转让,那么反对的股东应当购买该拟转让的股权;若反对的股东选择不购买,则视为已同意此次转让。在得到股东同意后的股权转让中,在同等条件下,其他股东具有优先购买权。若两个以上的股东均主张行使优先购买权,则各方应通过协商方式确定各自的购买比例;若协商无果,则按照各股东在转让时的出资比例行使优先购买权。若公司章程对股权转让另有特别规定,则应遵循该规定执行。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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土地矿产权属纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:关于处理土地权属争议的流程,主要包括以下四个环节:首先是协商阶段。当涉及到土地使用权产生纠纷时,相关双方都有权采取协商方式来化解争端;其次是调解环节。在协商无果或无法达成共识的情况下,当事人也可选择寻求第三方调解机构进行调解以解决纷争;再者是仲裁阶段。若当事人对协商和调解均不满意,或者经过上述两种途径仍未能解决问题,则可以向所在地区的仲裁机构提出仲裁申请;最后是诉讼阶段。如果争议事项较为严重且涉及到法律责任,当事人还可以直接向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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开发商与老百姓的合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:对于开发商所引发的合同纠纷问题,可先由购房及于签署购房合同时的开发商双方,针对重大争议点进行紧密磋商寻求解决方案。若各方在磋商中未能达成共识,则购房者或开发商任何一方可将此问题提交至具有司法管辖权的相关人民法院,也就是不动产所在地的人民法院,以提起民事诉讼的方式,或者选择申请仲裁这种方式来解决争端。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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租车需要什么证件手续
[律师回复] 解析:租赁车辆时需满足以下几个基本条件:首先,承租方应年满18周岁;其次,承租方必须出示本人有效身份证明以及具备合格驾驶资格的驾驶证。承租方需提供包括但不限于身份证、护照等在内的有效身份证明文件,对于外籍人员,还须同时提供其有效的居住证明文件。最后,承租方还需要接受相关信用状况的审核,只有经过评定取得良好评价后才可正常租赁车辆。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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