房屋买卖合同中是否约定违约金以及约定违约金数额的多少，由买卖双方自主决定。房屋买卖合同的违约金通常为房屋总价款的10-20%。《民法典》一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

发生车祸导致两人死亡时，判断司机是否要负刑事责任可不简单啦。要是司机有醉酒开车、吸毒驾车、没驾照开车、超速行驶或者违法逆行这些特别严重的违规行为，并且这些行为直接引发了事故，那司机就得承担刑事责任。可要是事故是由那种没法提前知道或者很难抵挡的自然原因或者不是人为造成的因素（像突然出现的机器故障）引起的，司机本身没有过错，那他可能就不用承担刑事责任啦。

打官司得满足这些条件哦：原告得跟案子有直接的利益关系，得知道被告是谁，得把要诉讼的请求和为啥这么诉的理由说清楚，而且这诉讼得在法院的管辖范围内。像债务偿还纠纷这事儿呢，债权人要是能证明自己跟债务人有明确的债权债务关系，并且债务人没把钱还清，那就可以去法院起诉，好保护自己的权益啦。

事业单位正式工需要签劳动合同，劳动合同法第二条规定 中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。

《劳动合同法》第三十六条并没有关于失业险的相关法律规定，但当事人可以自行根据《社会保险法》第五章的规定对失业保险的相关问题进行核实。个人主动辞职的，不可以领取失业证;单位先提出，个人没有提交辞职报告的，协商一致解除劳动合同的，可以申请失业金。如果合同到期，公司关门等都可以申请失业金。