西山区商铺续租纠纷律师
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西山区商铺续租纠纷推荐文章
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-05-30
在广州公租房申请条件有什么?
在广州公租房申请条件有:凡年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可在主城区申请公共租赁住房。各地的政策会有所不同,按照当地政策执行。
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2024-05-30
融资租赁期限是多久
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以除特别主体外,其他一般主体集体土地租赁最长期限不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。
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2024-05-30
合同到期不续签怎么写辞职报告?
《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:劳动合同期满的;这一条款明明白白的写着当劳动合同期了,且用人单位与劳动者不在续签的话,劳动合同是直接终止的。劳动合同期满,双方的权利与义务已经完结,劳动者不续签的,因为其时已经无职可辞,不需要写辞职申请。
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2024-05-30
青岛申请廉租房的条件具体内容
申请保障性住房的家庭或年满35周岁单身人员须同时符合下列条件:1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。2、人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入(月平均额,下同。3、人均住房建筑面积不超过13平方米。4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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2024-05-30
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西山区商铺续租纠纷问答推荐
小区不给办月租车怎么办
[律师回复] 解析:为了更好地理解本社区内的各项规章制度以及对业主提供的物业服务的具体要求,您必须认真阅读并掌握的是业主与物业管理有限公司之间所签署的服务合同相关条款。针对“未能顺利办理月卡”这一问题,建议您首先采取主动,与物业管理人员展开积极的协商交流,以便更深入地探究这一问题产生背后的原因,并且借此机会,尝试着寻找其他合适的停车解决方案以供对比选择。若经过上述主动协商后,仍旧无法得到满意的结果,那么您完全有权利向位于社区内部的业主委员会提出正式申诉,业主委员会将会在收到反馈信息后及时介入,并与物业方展开进一步的对话沟通,从而努力为您找到最合理、有效的解决方案。法律依据:《中华人民共和国消费者权益法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。
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信用卡自己跟银行协商延长还款能成功吗
[律师回复] 解析:若信用卡尚未产生拖欠记录,客户依旧有权利自主提出协议延长还款期限的需求。关于这项操作,一般仅会在逾期行为发生后发生。然而,对于未出现逾期记录的客户,便有资格申请延期还款服务。至于能否实现延期,具体将由银行机构直接回复。通常来讲,除非情况较为特殊,银行方面并不太可能支持客户的延期还款请求,若协商不成,客户仍需根据原定日期履行偿还义务。法律依据:《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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女生拒绝了继续骚扰违法吗
[律师回复] 解析:对此行为,从我国现行的相关法律法规来看,已明确规定了其为违法。具体来说,若是个体对其他人实施骚扰,导致其他人员的正常生活受到了干扰,那么受害者即可依法向当地公安部门进行举报,并由相关执法机构对施暴嫌疑人依法依规作出相应的惩处措施。在情形较轻的情况下,这种行为可能会触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关条款,从而面临严厉的治安处罚;而如果情节恶劣甚至构成犯罪,那么还将涉及到强制猥亵罪这一更为严重的刑事判刑。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐:吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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公职人员连续旷工15天如何处理
[律师回复] 解析:在公职人员中,若存在旷工行为,会首先给予批评性的警告处分。然而,如果旷工情况持续超过15日,抑或一年之内累计达到30天以上,则将面临严肃的行政处理,即被解聘的命运。至于政务上的处罚决定,自发布之日起即具备法律效力,政务处分期也将于此生效日开始算起。对于政务处分的期间规定如下:(1)警告:期限为6个月;(2)记过:期限为12个月;(3)记大过:期限为18个月;(4)降级、撤职:期限为24个月。法律依据:《中华人民共和国公务员法》第八十八条公务员有下列情形之一的,予以辞退:(一)在年度考核中,连续两年被确定为不称职的;(二)不胜任现职工作,又不接受其他安排的;(三)因所在机关调整、撤销、合并或者缩减编制员额需要调整工作,本人拒绝合理安排的;(四)不履行公务员义务,不遵守法律和公务员纪律,经教育仍无转变,不适合继续在机关工作,又不宜给予开除处分的;(五)旷工或者因公外出、请假期满无正当理由逾期不归连续超过十五天,或者一年内累计超过三十天的。
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名律师已解答
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入店铺盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:关于盗窃罪的法定量刑标准如下所述:1.对于犯罪行为涉案金额达到一定程度者,根据刑法规定,应被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需要附加罚金赔偿相关损失;2.若涉案金额数目庞大或具有其它严重情节,将面临三年以上至十年以下的有期徒刑处罚,同样需缴纳罚金,以弥补受害人经济上的损失;3.若涉案金额极为庞大或具有其它极为严重的情节,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产作为惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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