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西沙群岛安置房推荐文章
房屋出租土地使用税如何计算
一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.”。
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2024-06-01
回迁房怎么办理房产证
回迁房办理房产证提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。房产证办理应交纳费用,买卖交纳契税和交易手续费。房产证下来后,到房地产交易部门交易过户,五年之内还要加收5%营业税。
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2024-06-01
上海买房子交易税费有哪些?
上海买房子交易税费包括契税、交易手续费、印花税及质押登记费等。购买面积在90平方米以下的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价的1%征收契税。购买面积在90平方米以上的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价的1、5%征收契税。
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2024-06-01
北京高院商品房买卖对承租人优先购买权的规定是怎样的
北京市高级人民法院关于商品房买卖合同中承租人优先购买权的相关规定是,如果在同等条件下出租人把房子卖给了第三方,承租人可以向人民法院起诉,如果承租人想要购买房屋,并且也具有合同履行能力,法院一般都会支持承租人的诉求的。
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2024-06-01
办假离婚证买房交契税时怎么办
1、国家不承认私下约定,防止离婚后一方不同意复婚,人财两空。2、假离婚买房是违反国家相关规定的。
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2024-06-01
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西沙群岛安置房问答推荐
安徽盗窃罪律师费用是怎么收取的
[律师回复] 解析:我国律师服务的费用实行市场调节价,具体收费金额将根据客户与律师之间的共同协商而定。作为代理案件的服务收费标准如下所示:(1)根据审判阶段的不同进行相应的费用计算,包括但不限于:计件收费,即根据具体案件数量来定价,标准范围在每件3000元至15000元之间;按标的额比例收费,即根据案件涉及的标的额大小来计算收费比例,具体标准如下:对于标的额在10万元以内(包含10万元)的案件,收费比例为10%(最低收费为3000元);对于标的额在10万元至100万元之间(包含100万元)的案件,收费比例为6%;对于标的额在100万元至1000万元之间(包含1000万元)的案件,收费比例为4%;对于标的额超过1000万元的案件,收费比例为2%。(2)另外,对申诉、再审等特殊情况的案件,需按照一个审判阶段确定的收费方式及收费标准收取律师服务费用。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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成都安置房婚后能否添加配偶名字
[律师回复] 解析:针对房产证办理过程中增加配偶姓名的问题,我们可以明确的告诉您,只要您的丈夫被指定为该房屋的所有权拥有者,便有权自主决定是否将您的名字增添至房产证之中。然而,值得注意的是,一旦进行了添名操作后,无论该房产最初是在婚姻存续期间还是婚前购置的,亦或是购房资金来源于何处,都将会自动转化为夫妻双方共有的财产。在实际操作中,为了顺利完成房产证上添加配偶姓名的手续,通常需要准备以下六项必备材料:1.《房产交易产权登记申请表》;2.结婚证明复印件(需校验原件);3.夫妻双方身份证复印件(需校验原件);4.原始房屋所有权证原件(需回收);5.申请报告;6.夫妻双方房产约定书。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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帮信罪公安会撤案吗怎么办
[律师回复] 解析:无法实现。在涉及到公诉的案件中,撤销案件的决策权掌握在检察机关手中,而受害者可以在刑事附带民事诉讼中接受有关方面的调解协议。对于自诉案件来说,在宣判之前,自诉人有权自行与被告人和解或者撤回自诉申请。然而,若因嫌疑人逃脱而导致无法对其提起诉讼,那么撤销案件便无从谈起,我们有责任与犯罪行为作坚决的斗争。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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安徽侵占罪追诉标准是怎样的
[律师回复] 解析:依据相关法规条例,在侵占罪中,非法占用他人财物价值达人民币二万元及以上但不足人民币二十万元时,此情况将被视为“数额较大”的起点;而当非法占用他人财物价值超过人民币二十万元时,则构成“数额巨大”的犯罪起点。因此,在安徽地区,对侵占罪的立案门槛设定为,被告人通过非法手段占有了原告人的巨额财产,并且拒绝返还,此时便满足了立案的基本条件。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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非法拘禁罪市公安查办吗
[律师回复] 解析:非法拘禁显然是一种违反法律且构成犯罪的行为,因此,若某人遭受到非法拘禁,无论其身份是否为当事人或其家属,一旦向警方报案,警方定然会展开调查,进行立案。通常情况下,拘禁事件将根据具体的拘禁时长而予以定性。在超过24小时的情况下,此类事件往往会被视为刑事案件;反之,若拘禁时长未达24小时,则可能被归类为治安案件。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条公安机关接受案件后,经审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任,且属于自己管辖的,经县级以上公安机关负责人批准,予以立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任,或者具有其他依法不追究刑事责任情形的,经县级以上公安机关负责人批准,不予立案。对有控告人的案件,决定不予立案的,公安机关应当制作不予立案通知书,并在三日以内送达控告人。
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