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全款购房定金一般收多少
若双方按照约定严格履行各自义务的情况下,定金方可被视为预付款或者全额退还原主;如果由于不可抗力因素而导致的合同无法继续履行,则定金可以得到全额退还;然而,如因其中一方违反了合同规定并导致合同无法正常执行,那么这时的定金就能够得到双倍退还。
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2024-05-26
房屋买卖
房产纠纷能办房产证吗
存在权利纠纷的房子,产权难以明确,自然也就无法顺利办理房产证了。这类房子往往涉及多个债权关系,比如银行抵押、前购者债权等,甚至可能被法院或政府查封。因此,如果你想买这样的房子,要特别小心,因为即使签了合同,也可能因为产权问题而无法入住,更别提办理房产证了。所以,购买时一定要慎重考察房屋的产权状况。
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2024-05-26
房产纠纷
公司房产抵押贷款流程是怎样的?
① 借款人提出申请,递交相关资料;② 进行房产评估、贷前调查、审批;③ 审批通过,办理抵押登记手续;④ 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;⑤ 贷款本息结清,办理抵押房屋的抵押解除手续。
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2024-05-26
西安住房公积金贷款额度是多少
1、夫妻双方最高可贷70万2、单人贷款最高限额50万元3、余额不足5000元只能贷20万从西安住房公积金管理中心获悉,从明年元月1日起,个人住房公积金贷款额度将做进一步调整,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,最高可贷50万元。借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,最高可贷70万元。
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2024-05-26
征信黑户买房子能贷款吗?
征信黑户买房子是不能贷款的。如果某个人被银行认定为是信用存在问题的黑户也就不会有任何的贷款业务向其提供了,因为征信上有问题的公民是不值得银行信任并且可能会在其他的活动上受到很大的限制,至于买房子也就只能全额购买而分期买了。
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2024-05-26
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西沙群岛抵押贷款纠纷问答推荐
因感情纠纷故意伤害怎么判
[律师回复] 解析:在中国刑法中,对于故意伤害罪的量刑标准有着明确而严格的规定。具体而言,根据犯罪情节的轻重程度,该罪行可分为三个层次:首先,若行为人蓄意伤害他人,其所面临的处罚将为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。其次,如果行为人有意伤害他人并导致对方受伤严重,那么他将被判处三年以上十年以下有期徒刑。最后,若行为人故意伤害他人至生命垂危或使用极为残酷手段使受害者重伤并且达到残疾程度时,他将面临至少十年以上有期徒刑、最高无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。此外,倘若行为人疏忽大意伤害了他人,但致使对方重伤,那么他也将被判处三年以下有期徒刑或拘役。当然,以上所有规定都必须按照相关法律法规进行执行。同样地,对于那些采用暴力、威胁或者其他非法手段强行与女性发生性关系的罪犯,他们将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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保险费纠纷案件的解决途径是什么
[律师回复] 解析:在处理保险纠纷时,以下几种途径是较为常见和实用的选择:若双方在合同中有明确约定,则依据该约定执行;如若双方未作出任何约定,那么协议将具有优先效力;如果通过协商仍无法达成共识,可考虑申请调解;若调解失败,则可向法院提起诉讼;此外,若当事人之间存在有效的仲裁协议或仲裁条款,也可申请相关仲裁机构进行仲裁。除此之外,法律还可能会有其他相关规定。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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临时羁押最多几天
[律师回复] 解析:暂时羁押时间通常要求不得超越两个月之久。羁押期间应自犯罪嫌疑人身份核实清楚之时起算,如发现新的涉案行为,则需自该日起重新计分。对于案件错综复杂难以获取证据以及犯罪行为危害程度较大等特殊情形时,可相应地将羁押期延长至三十天、六十天乃至更长时间。然而,具体延长时限仍需依照实际情况进行裁定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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押金收据遗失怎么办
[律师回复] 解析:关于租房押金条遗失的问题,若租赁双方各自持有一份押金收据,则可考虑复印出租方所持有的那一份押金条作为凭据;倘若双方的押金凭证均已损毁无法辨认,则应通过查阅相关的转租记录、聊天记录等方式来确认支付押金以及退还押金的实际情况。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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开设赌场罪扣押多长时间判
[律师回复] 解析:涉及到犯下开设赌场罪行的嫌犯,通常需在监禁环境中度过五至六个月后方能进入判决阶段。根据法律法规,刑事拘留期最长期限设定为37日,待公安机关完成逮捕程序并展开两个月的侦查工作之后,方可进入法院审理环节。而在法院正式立案之后,必须在两个月之内进行宣判。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条第一款人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。第二百二十条适用简易程序审理案件,人民法院应当在受理后二十日以内审结;对可能判处的有期徒刑超过三年的,可以延长至一个半月。
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