西市区房地产合同违约维权律师
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在什么情况要交房产税?
如果有出租房产则需要缴纳房产税,产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》。
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2024-06-14
耕地占用税和土地使用税的区别是什么?
耕地占用税和土地使用税的区别是征税范围不同、征税对象不同、税率不同、计税依据不同等,对于耕地占有税是属于农村集体土地使用的情况,而土地使用税一般是对国有土地开发时交纳的税费。
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2024-06-14
籍贯与户口所在地的区别是什么?
籍贯还有户口所在地是不同的身份的证明,籍贯是祖籍地或者原来的籍贯,公民的籍贯是出生时的祖父的居住地,户籍的所在地时居民的户口本的登记的地点,户口所在地是父母的户口登记的地方。
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2024-06-14
附条件的房产赠与合同和附义务赠与合同的区别
1、所谓附条件赠与,是指当事人对赠与行为设定一定的条件,把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中,条件的成就与否关系到赠与合同的效力。2、而附义务赠与合同是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件,使受赠人负担一定的义务。附义务的赠与,赠与人表示接受赠与的,合同生效。
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2024-06-14
办理农村宅基地确权证明所需要的材料有哪些?
办理农村宅基地确权证的材料有:土地登记申请书、当事人的相关证件、土地建设许可证、地籍调查情况、以及附着物权属证明等,具体情况下可以根据宅基地的具体情况,由土地管理部门进行认定。
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2024-06-14
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西市区房地产合同违约维权问答推荐
约定装饰工程违约金违约方按每日千分之二支付,法院会支持吗
[律师回复] 该违约金约定过高,可以支持一部分,具体可进一步咨询。
佟志军等
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名律师已解答
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网络约架刑事拘留几天判刑
[律师回复] 解析:在司法实践中,刑事拘留的期限一般不超过14天,但最长可达37日。需要特别关注的是,刑事拘留并非严格意义上的刑事惩罚手段,而只是一种暂时性的限制人身自由的强制性措施。因此,对于刑事拘留的时间设定是有明确法律规定的,超过法定时限的刑事拘留则可视为超期拘留。在此情况下,涉事人员及其家属有权利委托诉讼代理人,亦或是自主提出申诉,要求执法机关变更拘留的处置方式。具体而言,当拘留期限超过37日后,执法机关将依法对拘留措施进行调整。或者经由人民检察院的批准,转为逮捕;或者变更为取保候审或监视居住,以有限度地恢复涉事人员的人身自由;又或者若认定涉事人员并不构成犯罪,则应立即释放被拘留者。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图齐齐...
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名律师已解答
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猥亵罪有没有违刑法
[律师回复] 解析:猥亵行为属于违法范畴,若构成强制猥亵罪行,则可能面临为期五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。然而,实际量刑标准将视犯罪情节而定。对于实施猥亵他人之行为者,警方有权给予五天至十天的行政拘留;若受害人为智障人士、精神病患者、未满14周岁的未成年人或存在其它恶劣情节,当局将施以十天以上十五天以内的行政拘留。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
律图阜新
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名律师已解答
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受贿罪违反的什么法
[律师回复] 解析:在法律上,对于受贿罪的定罪及惩治标准主要是以贪污罪相参照。具体来说,根据犯罪情节以及后果严重程度,受贿行为可能会被判定为三种情况之一:三年以下有期徒刑或者拘役,同时被判处相应罚金;三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金或者被没收部分财产;十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或者被全部没收财产;而对于情节特别恶劣、社会危害性极大的罪犯,则可能面临无期徒刑甚至死刑,同时还将被处以没收全部财产的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图安庆
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入户盗窃罪的违法性认定条件有哪些
[律师回复] 解析:关于入室盗窃罪名的认定,主要包括以下几个方面:首先,从犯罪客观构成层面来看,“入户盗窃”必须具备两个要素——既要存在“入户”的违法行为,同时还需伴随有“盗窃”这一侵害行为。其次,在犯罪主观构成方面,进入他人住所必须以非法占为己有为目的。非法入户盗窃特指未经户主允许,采用秘密手段擅自闯入他人私人生活空间或住宅进行盗窃的行为。最后,从犯罪客体角度分析,入室盗窃不仅侵犯了公私财产的所有权,更对公民的人身权益造成了威胁,例如侵犯了个人隐私权以及生命健康权等基本人权。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条二年内盗窃三次以上的,应当认定为“多次盗窃”。非法进入供他人家庭生活,与外界相对隔离的住所盗窃的,应当认定为“入户盗窃”。携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械盗窃,或者为了实施违法犯罪携带其他足以危害他人人身安全的器械盗窃的,应当认定为“携带凶器盗窃”。在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的,应当认定为“扒窃”。
律图许昌
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