开发商办理房产证流程是提供建设手续,土地、规划、施工、质量监督、监理、竣工验收报告,委托户型测量,缴费拿证。

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。2、到交易办理转绘(一般即日可出。3、到房管局办理免征契税申请。

夫妻一方给别人担保后执行共有房产这事挺复杂嘞。通常呢，要是夫妻里一方给他人的债务作担保，要执行共有房产时，得把好多因素都综合起来考虑。得先查查这担保的债务到底是不是夫妻共同的债务，如果不是，一般就应该用提供担保那方在共有房产里的份额来担责。不过在实际执行过程中，因为各种情况的存在，具体情况可能会不一样哦。

1、根据之前的政策，安徽省产妇的基础产假是98天，加上30天晚育假和30天独生子女假，就是158天。如果发生难产、剖腹产等情况另有假期规定。2、安徽省人口与计划生育条例草案修改后，只要符合条例规定政策生育的，不受晚育独生限制，女方在享受国家基础产假的基础上延长60天。

离婚之后呀，如果发现是因为欺诈或者胁迫才导致协议不公平的，那当事人在发现这种情况后的三年内，就可以去法院申请重新分割财产哦。反过来呢，如果没有这些不正当的情况，离婚协议里的财产分割那就是受到法律约束的啦，一般情况下是不能随随便便更改或者进行第二次分割的哟。