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房产证他项权抵押流程是怎样的
房屋抵押贷款流程是先向银行提出贷款申请,按照银行的要求准备相关的贷款材料,类似于工资收入证明,流水证明,户口本,身份证,婚姻状况证明等,银行收到相关材料后认为符合贷款要求的,通知当事人办他项权证,将他项权证交给银行后等待放款。
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2024-05-21
抵押他项权证办理流程是怎样的
抵押他项权证办理流程是申请人携带申请书、身份证、房屋产权证、土地使用证和抵押合同到主管单位申请办理,经过工作人员审核没有问题了,给申请人房产交易产权登记受理单,申请人按照该单注明的领证日期到产权发证的窗口领证即可。
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2024-05-21
如何合法收养孩子,怎么办理合法收养手续?
1、向收养登记机关提交收养申请书;2、向收养登记机关提交证件和材料(1)收养人的居民户口簿和居民身份证(2)由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明(3)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。
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2024-05-21
法定代表人授权委托书格式及书写注意事项?
填写法定代表人授权委托必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的范围,不能简单写"全权委托",而应当逐项写明授权的内容。如委托代理诉讼,就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限,有无放弃、承认诉讼请求的权利,有无反诉权,有无和解权等。
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2024-05-21
签无固定期限劳动合同的利与弊分别是什么?
我们都知道,签订劳动合同的时候可是有年限限制的,有些人可能会签无固定期限的合同,那么签无固定期限劳动合同的利与弊分别是什么?根据相关的劳动法规定,好处就是用人单位有意愿要留员工,但是不好的地方就会涉及到员工的自身利益有了限制。下面我们一起来详细了解。
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2024-05-21
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西双版纳股权合同问答推荐
股东会由大股东召集和主持是否合法
[律师回复] 解析:股东大会并无严格规定全体股东必须全员参与。关于股东大会的会议安排,其中没有条文强制性地要求所有股东务必亲自到场参加,仅对议案通过的投票比例做出了明确规定。根据相关法律法规,当股东大会就某项议案作出决议时,必需要得到出席会议的股东所拥有的有效表决权超过总数的一半才能获得通过;而对于涉及修改公司章程、增减注册资本等重要事项的决议,以及公司合并、分立、解散或变更公司组织形式等重大决策,则必须经过出席会议的股东所持有表决权的三分之二以上的赞成票方能生效。法律依据:《中华人民共和国公司法》第九十八条股份有限公司股东大会由全体股东组成。股东大会是公司的权力机构,依照本法行使职权。
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债权人可以起诉变更之前的股东吗
[律师回复] 解析:在公司面临债务状况时,其股东依然享有权力变更公司所有权结构。对于此类带有债权债务因素的公司而言,各股东方有权通过股权转让的方式实现公司权益的转移,即股东可将自身所持有的股权份额转让给其他任何股东或非股东人士。法律依据:《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十四条有限责任公司变更股东的,应当自变更之日起30日内申请变更登记,并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。有限责任公司的自然人股东死亡后,其合法继承人继承股东资格的,公司应当依照前款规定申请变更登记。有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的,应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。
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贷款质押的股票,质权人是否可以处置
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,质权人在解除质押之前无权进行任何形式的转让操作,然而,如果经由出质人和质权人共同协商且达成一致意见的话,则允许进行相应的转让行为。【关于基金份额和股权出质的质权设定以及转让方面的限制要求】当通过基金份额或股权作为质物进行质押时,质权自办理出质登记手续之时起正式生效。在此之后,除非得到出质人和质权人双方的协商同意,否则此类质物将无法进行转让。而出质人在转让其所持有的基金份额或股权所获得的价款,必须优先用于偿还质权人的债务,或者将该款项进行提存处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百四十三条【以基金份额、股权出质的质权设立及转让限制】以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
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未出资股东分红可以吗
[律师回复] 解析:在基本原则方面,如果公司未实收资本到位的话,通常情况下它的分红将可能受此影响,原因在于,股东们是根据其实际缴纳的出资比例来分取红利的。然而,若全体股东之间事先有明确协议,并约定不分取红利时按照公司注册资本而非出资比例进行分配,那么即使公司未实收资本到位,这对原有分红政策也不会产生实质性的影响。法律依据:《公司法》第三十四条股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是,全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
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持有原始股就是股东吗
[律师回复] 解析:拥有原始股权者便成为公司股东之一。依据现行相关法律法规,有限责任公司必须建立并维护股东名册,该名册需详细记录以下重要信息:(一)每位股东的姓名或法人实体的名称及其住址;(二)每位股东的实际出资额;以及(三)每份出资证明书的编号。在股东名册上进行了注册的股东,有权依照股东名册中的记载来主张和行使其作为股东的各项权益。同时,公司有义务将所有股东的姓名或法人实体的名称向公司登记机关进行正式登记;若登记事项有所变动,则应及时办理相应的变更登记手续。未经过合法登记或变更登记的情况下,股东的权益不得对抗第三方。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三十二条有限责任公司应当置备股东名册,记载下列事项:(一)股东的姓名或者名称及住所;(二)股东的出资额;(三)出资证明书编号。记载于股东名册的股东,可以依股东名册主张行使股东权利。公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的,应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的,不得对抗第三人。
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