[律师回复] 这个得看你签的合同规定了啥。通常来讲，如果合同上白纸黑字写明店面亏本就可提前解约，跟约定的条件也符合的话，那自然没问题。不过要是合同没说清楚，这时你得看下有没有法定的解约理由。比如，对方违约严重影响了你的合作目标，或者碰到了意外情况无法预知、避免或应付。如果既没约定又找不到法定原因，那提前解约可能会让你背上违约责任。所以最好先研究下合同内容，必要时可以和对方沟通解决，实在不行还能通过法律手段保护自己。

[律师回复] 装修公司起诉业主往往因业主背约，如未按合同支付费用等。首先，公司需搜集证据，如合同、施工记录、交流信息等，以证实业主违约。接着，向有管辖权的法院递交诉状，陈述诉讼请求及事实依据。诉讼期间，公司需做好应对反诉及其他争议的准备。

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 接房后应交物业费，可与物业公司沟通少缴

[律师回复] 你好，一般是先发函后准备考虑起诉