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租赁土地的土地使用税由谁缴纳?
租赁土地的土地使用税由租赁方或者是承租方来缴纳,具体由谁缴纳,可以由双方协商后确定,若是无法协商一致的,税额征收机关,一般会要求实际使用土地的人来缴纳土地使用税。
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2024-06-04
城镇职工基本养老保险缴费基数有何规定
城镇职工基本养老保险缴费基数规定:用人单位以职工个人缴费工资基数总和确定企业缴费工资基数,按20%(各地有差异,如深圳13%,上海22%)缴纳。企业承担费用可税前扣除,须全额货币支付。员工以去年月平均工资为缴费基数,按8%缴纳,全额计入个人账户。工资包括各项收入,计算方式遵循国家统计局规定。
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2024-06-04
社保纠纷
上海商品房维修基金要什么时候缴纳,如何管理?
一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理核心。代收的时间节点一般为办理房产证前一个月(维修基金收取一个月后,业主应向代收单位索要相关票据)。1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况,并在该物业范围内公布。
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2024-06-04
外地人嫁给上海人多久可以落户上海
嫁给上海人大概需要10年左右的时间才能办理到上海的户口,其实,如果外省市人员和上海市残疾居民依法办理了结婚登记,在结婚满5年的情况下配偶就可以在上海落户了。
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2024-06-04
非农业户口有宅基地使用权吗
根据我国民法典的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权并且可以在集体经济组织内部进行流转,但是不得买卖给城镇人口。所以非农业户口是没有宅基地使用权的。
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2024-06-04
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修文县宅基地合同纠纷官司问答推荐
转继承纠纷和代位继承纠纷区别是什么
[律师回复] 解析:其间主要的差异包括:1.继承人离世的时间有所区别。代位继承中,指的是被继承人的继承人先行于被继承人谢世或者在同一时段内失去生命;相较而言,转继承则发生在被继承人的某个继承人在传承活动正式启动后,但在遗产处置前不幸去世的情况下;2.所涉及到的继承内容亦不相同;3.其性质存在显著差异;4.继承人的范畴也各有不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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宅基地被人投资修房子一人一半怎么维权
[律师回复] 解析:1.协商方式。通过双方各自发挥自身的力量,通过互相妥协与让步来达成共识,从而有效地解决纷争。这种方式简单快捷,且易于达成双方满意的结果,但需要采用书面形式记录协商的过程及内容。2.调解方案。在出现争议时,由第三方作为中介者出面协调各方达成谅解与退让,最终化解矛盾。当各方难以进行直接有效的沟通时,寻求第三方调解不失为良策。3.仲裁手段。把争议交给公正的仲裁机构,由他们根据相关法律法规做出公正的裁定。仲裁程序具有完全的终局性,若一方未能履行仲裁裁决书中所规定的义务,另一方可向法院申请强制执行。4.法律诉讼。通过提起法律诉讼,将争议提交给法院,由法院依据法律法规作出裁决。法律诉讼作为最终且最具权威性的解决纷争的途径,是当事人捍卫自身权益的最后防线。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
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侵占罪属于借贷纠纷吗判几年
[律师回复] 解析:对于侵占罪,法院可以给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役,或者两年到五年内的有期徒刑作为判决。若被告人能在最后始终将财物交出或归还,或者在他人明确表示追讨之前已经对该财物进行妥善处理并承诺赔偿损失,抑或是在他人提出追讨之后仍擅自处置财物,但随后作出了相应的赔偿,这些情况都不应被视为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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浙江诸暨养老保险缴费基数的标准是什么
[律师回复] 解析:关于养老保险费用缴纳的基本原则如下:1、所谓“养老保险的缴费基数”,实质上即是以养老保险总缴费率为基础进行相应计算得出的数据。然而值得注意的是,这一数值与个人工资基数紧密相连,而非简单地与未来领取到的养老金额度或者社会平均工资挂钩。然而,若您的实际收入与社会平均工资之间存在过大差距,那么养老保险的缴费基数便有可能因此作出相应调整。同时,请注意以下几点:2、所有参保员工均需以其上一年度工资总收入的月平均值作为本年度的缴费基数;对于新入职的员工而言,他们的缴费基数将从起薪当月的全额工资中获取。此外,参保单位也会以其全体参保员工的月缴费基数总和作为单位的月缴费基数。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
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房产中介居间合同纠纷要去法院吗
[律师回复] 解析:关于涉及房屋中介合同的争议问题,我们建议您前往该中介机构所在地区的工商行政管理局或房地产管理部门前去实名投诉。请注意,工商行政管理局通常会在接到投诉后的七个工作日之内进行相关的协调工作并反馈处理结果给您。若投诉协商无法达到预期效果,您可以依据房屋中介合同中所约定的仲裁条款,选择由其指定的仲裁机构担任第三方进行公正的仲裁裁决。然而,如果您对于仲裁结果仍然感到不满,那么您有权直接向当地的基层人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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