物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案;经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议;经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约;签订后，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。

刑事案件里呀，有了谅解书可不一定就能直接把案子结了。谅解书在决定量刑的时候能有点让量刑变轻的作用，但它可不是决定案子能不能结的关键因素哦。法院得把案子的各种情况都综合起来考虑，像犯罪的性质啦、情节啦、对社会造成的危害程度之类的。要是犯罪的事实明明白白的，证据也够充分，并且符合法律规定的定罪标准，那案子还是得进到审判程序里，然后按照法律规定作出判决呢。

一般来说，从刑事拘留到批捕不会超过 14 天呢，要是特殊情况，那最长也就 37 天啦。公安机关把人拘留后，觉得该逮捕的话，得在 3 天内提请人民检察院审查批准。特殊情况下，提请审查批准的时间能延长 1 到 4 天。要是遇到流窜作案、多次作案或者结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间能延长到 30 天。人民检察院接到公安机关提请批准逮捕书后的 7 天内，就得作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定啦。

婚内负债在离婚时得看具体情况来处理。要是被认定为夫妻共同债务，离婚时得按照共同分担的原则，在协议里写清楚。像那种婚后双方或者一方签的字，或者一方在婚姻期间为了家庭日常开销借的钱，都算这种共同债务。不过要是属于一方的个人债务，那离婚时就由这一方自己承担啦，跟另一方没啥关系。

未经他人同意进入其住宅实施盗窃，这肯定属于盗窃罪的严重情形啦。但要是处于一些特殊情况呢，那对应的刑罚责任可能就会变轻哦。像要是违法的人是第一次犯事，偷的钱不算多，而且还主动去投案自首，把别人犯罪的情况给举报出来，主动把偷的钱还回去，也得到了受害人的谅解之类的，这些好的表现都可能让刑罚变轻呢。