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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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秀屿区遗产诉讼问答推荐
男方吸毒诉讼离婚不出庭怎么办
[律师回复] (一)女方要明确男方在诉讼中的身份,若男方是原告不出庭,按撤诉处理;若男方是被告不出庭,法院可缺席判决。(二)女方需尽可能收集男方吸毒的相关证据,像戒毒记录、警方处理记录等,以此支持自己离婚诉求。(三)由于离婚案件需审查双方感情是否破裂,法院对被告不出庭会慎重处理,女方要做好应对准备。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条规定,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。第一百四十七条规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
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离婚诉讼中补偿要求不同意怎么办
[律师回复] 1.离婚诉讼中,一方提补偿要求遭另一方反对,提补偿方要证明符合法定补偿情形,像为家庭付出多或对方有重婚、家暴等过错。2.提补偿方能举证,法院会审理判决;无法举证,诉求可能不被支持。3.不同意补偿方要积极应诉,说明理由并举证。双方可在诉讼中调解,若不成,法院依事实法律判决。
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离婚诉讼所在地有争议如何解决
[律师回复] 1.离婚诉讼通常按“原告就被告”原则,由被告住所地法院管辖;若被告住所地与经常居住地不同,由经常居住地法院管。2.若对诉讼地有争议,双方先协商确定管辖法院,达成一致后向该法院起诉。3.协商不成,当事人可向自认为有管辖权的法院起诉。另一方若提管辖权异议,要在提交答辩状期间提出。4.法院审查异议,成立则移送案件,不成立则驳回。当事人不服裁定,可在规定时间内上诉,由上级法院确定管辖法院。
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确认婚内财产的诉讼期限是多久
[律师回复] 法律分析:(1)确认婚内财产属于确认之诉,与诉讼时效制度适用的债权请求权不同。诉讼时效旨在督促权利人及时行使权利,防止法律关系长期不稳定。(2)确认之诉的重点是让法院确认某种法律关系的存在与否,核心是确定权利状态,并非要求对方履行义务。(3)当事人无论是在婚姻关系存续期间,还是离婚之后,都能随时向法院提起诉讼,来请求确认婚内财产的归属和范围等。提醒:虽确认婚内财产无诉讼期限限制,但为防止证据灭失等情况,建议及时主张权利。如有不同案情,建议咨询进一步分析。
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遗产纠纷有遗嘱能否当庭宣判
[律师回复] 法律分析:(1)在遗产纠纷中,即使有遗嘱,也并非必然能当庭宣判。当庭宣判的条件较为严格,要求案件事实清晰、证据充足且适用法律明确。(2)遗嘱虽有助于明确部分遗产分配,但可能存在复杂状况。例如遗嘱效力可能存疑,包括遗嘱真实性、立遗嘱人行为能力以及遗嘱形式要件等方面被质疑,这种情况下法院需深入调查核实。(3)其他继承人对遗嘱内容的理解分歧,或者存在遗嘱未涵盖财产的分割问题,也会使案件难以当庭宣判。司法实践里,多数遗产纠纷案件会选择择期宣判,以此确保裁判结果的准确公正。提醒:遗产纠纷涉及诸多复杂法律问题,不同案件情况差异大,若遇到此类问题,建议咨询专业人士进一步分析。
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