秀洲区合作买房协议拟定律师
姚利锋律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、劳动工伤
5.0分
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秀洲区合作买房协议拟定推荐文章
重庆二套房公积金贷款政策都有哪些?
1、连缴6个月即可申请贷款异地互认。今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将实现异地互认。此外,相比之前的严格限制,今后第二套房可享公积金贷款。2、异地购房可公积金贷款。3、贷款缴存要求缩至半年。4、二套房可享公积金贷款。5、公积金贷款评估担保费取消。
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2024-06-27
我们凭借购房合同什么时候能办到房产证?
我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此,房产证应该在买房后30日内进行办理。
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2024-06-27
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-27
2024年重庆二套房贷款政策是怎么规定的
职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算)。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款最高额度为60万元;购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款,贷款最高额度由60万元调整为45万元。
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2024-06-27
房产契税是什么意思?房屋契税怎么算?
是在房屋产权转移过程中有买方缴纳的一种税费。契税缴纳标准:首套房:90(含)平米以下1%,90平米以上1、5%。二套房:统一为3%。另外、公司买房、赠予契税均为3%。
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2024-06-27
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秀洲区合作买房协议拟定问答推荐
村民代表能作为职务侵占罪主体吗
[律师回复] 解析:依照我国现行法律法规之规定,村委会因其特定性质,并不具备作出职务侵占行为的能力和资格,这也是职务侵占罪的主体构成要件所决定的。在刑法的界定中,职务侵占罪属于特殊类型犯罪,其行为人需为公司、企业或其他单位的在职员工。然而,村委会并不在此范畴内,故无法被赋予此类职责及权限。就法定量刑方面而言,职务侵占行为严重者将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若情节更为恶劣,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而对于那些情节极其严重的罪犯,则会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图郴州
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取保候审人员是否保留工作
[律师回复] 解析:关于保留。被取保候审,是指侦查机关在履行必要的审批手续后,要求犯罪嫌疑人为其申请提供担保人或者向公安机关缴纳保证金以获得担保书,以此确保其不会逃离或妨碍侦查工作的正常开展,同时也需要保证随时接受警方传唤及服从配合各项调查行动的一项强制性措施。尽管如此,由于此项措施本身并未涉及刑事处罚,因此并不会对个人的工作产生实质性的影响。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图城口...
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怎样才构成协助洗钱罪
[律师回复] 解析:根据我国现行相关法律规定,为他人提供洗钱服务将被视为犯有洗钱罪,而对于此类罪犯的量刑年限则需依据其犯罪行为的具体情节来确定,通常情况下,应判处被告人五年以下有期徒刑或拘役。然而,如果涉及金额超过三千万元人民币,那么量刑标准将会提高至五年以上、十年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图南平
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浦口区找诽谤罪立案律师起什么作用
[律师回复] 解析:1、在刑事案件的调查阶段中,律师有权接触并会见正在监狱中服囚犯的嫌疑犯,传达家属们的关爱、与嫌疑犯进行深度交谈等事宜;2、接着,在刑事案件的审查起诉环节,律师有权为嫌疑犯申请取保候审、深入挖掘案件相关信息;3、最后,在刑事案件进入到审判阶段后,律师有权力代表嫌疑犯,为其全面阐述反驳指控的理由,并恳请法官进行适当的量刑。作为具有丰富法律知识和实践经验的律师,他们能依循法律规定以及类似案件的判例,结合自身的办案经验,制定出最有利于当事人的辩护策略,并给予专业性的建议。家属们可根据律师的指导,收集整理相关的证据材料,并提交至办案机关,以期尽快使办案机关查明对当事人有利的相关事实。此外,律师还可以与办案机关的工作人员进行有效的沟通,了解当事人涉及案件的具体情况,向办案机关提出对当事人有利的事实与依据,协助当事人申请取保候审。律师甚至可以亲自前往看守所,与当事人进行单独的面对面会谈,为其提供实质性的帮助。法律依据:《律师法》第三条律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
律图山东
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盗窃罪作案工具的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:作为命案工具,亦称作犯罪工具,这是犯罪分子在各类刑事案件中所使用的特定工具。例如,我们经常听到或看到的盗窃犯手中使用的钳子、起子;杀人犯手中使用的刀具、匕首等等,都可以归纳到这个范畴之内。然而,这些罪案工具首先需要满足操控性的标准。这里的“操控性”,并非指工具本身的物理特性。而是指工具在实际应用中能否被人或者动物所使用。换句话说,就是能否将外部的物体当做身体功能的自然延伸,从而实现某种特定的目的。其次,这些工具还需要满足犯罪对象的标准。也就是说,工具必须体现出具体的物质形态,因为不同的物质形态具有不同的用途。根据犯罪对象的标准,我们可以将工具划分为直接作用于犯罪对象的工具以及间接作用于犯罪对象的工具。例如,为了便于盗窃活动,犯罪嫌疑人、被告人为自己准备的交通工具,按照法律规定,应该予以没收。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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