当事人约定或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的2年内行使担保物权的,人民法院应当支持。

借款合同违约时，债权人可向有管辖权法院提交书面或口头诉讼申请，解决债务纠纷。可口头申请由法院记录并传达被告。依据《民事诉讼法》第221条，符合条件者可申请支付令。债权人有权依法起诉，要求债务人还款，或考虑申请支付令维护权益。

若借贷方违约，债权人可向担保人起诉。一般保证下，需主债权合同纠纷经审判或仲裁，债务人财产强制执行后仍无法清偿，方可要求保证人承担责任。连带责任保证下，债权人可直接要求保证人承担责任。债权人应明确保证形式，依法维权。

根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交。

企业因违法经营已被食品药品监督管理部门立案调查，尚未结案的;或已经作出行政处罚决定，尚未履行处罚的，发证机关应暂停受理其《药品经营许可证》的变更申请。