西秀区土地占用协议拟定律师
王云律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
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集体土地要交土地使用税吗?
集体土地不要交土地使用税,法律上明确规定了只有城市土地才需要交纳土地使用税,而农村集体土地是不需要交税的,具体情况下可以根据土地使用的类型和具体情况来进行合法的认定。
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2024-06-23
离婚协议房产归女方没过户有效吗
签署的离婚协议规定房产归女性所有,但是须完成产权变更手续后,女性方可取得实际所有权。离婚后应尽快办理房屋过户,否则物权变动无法产生法律效应,原所有权人权益未转移。
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2024-06-23
财产分割
不动产权证就是土地证是对的吗
不动产证和土地证在含义与作用上不等同。不动产证涵盖房屋、土地等资源的归属权益确认,由不动产登记机构记载在不动产登记簿中。而土地证是土地产权的证明文件。两者在证明内容和法律地位上有所区别。
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2024-06-23
土地承包
集体建设用地出让行吗
根据相关法规,农村集体经济组织及其会员以及与之相符的任何专业人士或机构,都有权在法律框架下使用及享有集体土地的权益。这其中包括在特定范围内的对集体土地的实际使用,和基于合法基础上的权益转让。然而需要注意的是,集体土地的使用权限仅限于转让给同一集体的成员,并且不得将其用于非农业领域的建设活动。
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2024-06-23
宅基地
没签劳动合同只有口头协议是否有效
口头约定的合同在未签订书面合同的情况下,仍具法律效力,除非法律另有明文规定要求书面订立。合同制定可采用多种方式,如文书签署、谈话、信函、电报、电传、传真等。书面形式不仅限于合同书,还包括信函、电报、电传、传真等可反映内容的形式,以及电子数据交换、电子邮件等可查阅调用的数据电文。
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2024-06-23
劳动合同
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西秀区土地占用协议拟定问答推荐
职务侵占罪怎样保释
[律师回复] 解析:如遇因涉嫌职务侵占罪而遭受刑事拘留之情况时,涉案相关人士倘若已满足取保候审所需条件,即可依法向司法部门提交取保候审申请。本篇文章将全面阐述此项申请程序的具体步骤及内容:首先,滤清思路,恳请申请人亲自拟订一份详实完备的《取保候审申请书》,陈述申请取保候审的关键理由、拟选用何种可靠的担保形式,以及在担保期间内务必遵守的一系列法规条例;随后,由县级以上公安机关的主要首脑对申请进行严格的评审审核,待经过严谨的审查核准之后,依循法律法规,我们会正式撰写并签发《取保候审决定书》;接下来,若公安机关批准为嫌犯提供取保候审的安全保障,必将向其详细阐明并要求签署保证人或缴纳适当数量的保证金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图济宁
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侵占罪数额多少可立案
[律师回复] 解析:关于侵占罪的立案标准,主要涉及两大要素,即涉案金额达到较大程度或超过巨大水平并且存在其它严重情节。根据现行法律规定,侵占罪中“数额较大”的认定标准为人民币5000元至20000元以上;而“数额巨大”则需达到人民币100000元及以上。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图鞍山
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农村土地连续耕种20年使用权是否归个人
[律师回复] 解析:并非为个人所有。依照法律规定,农民集体所有的土地归村农民集体所有,由该村集体经济组织或村民委员会负责经营和管理;若已分别归属村内两个以上农村集体经济组织所有,则应由村内各该农村集体经济组织或村民小组共同经营、管理;如果已经明确为乡(镇)农民集体所有,则由乡(镇)农村集体经济组织进行经营、管理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
行政类律...
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侵占罪成立怎么赔偿
[律师回复] 解析:依照法律规定,他人遭受之实际损害或侵权行为所涉及到的具体金额作为赔偿依据。针对以下两种情况进行讨论:其一,合法财产遭到他人非法侵夺时,及时向对方提出返还请求;如若无法做到物归原主,则可要求其以等价值的财产予以赔偿。其二,若个人因某种原因受托代管他人财物,随后却擅自占有并拒绝归还,且数额较大者,将依法构成侵占罪,需接受二年以下有期徒刑、拘役甚至罚金的惩处。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图眉山
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桂平职务侵占罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:在界定职务侵占罪的立案标准时,我们可以依据以下三个层次进行区分和量化:第一层是数额较大;第二层是数额巨大;第三层则是数额特别巨大。根据中国最高人民检察院以及公安部门共同制定的《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》中的明文规定,对于公司、企业或其他单位的员工而言,如果他们利用其在职务方面所享有的便利条件,擅自将本单位的财物非法据为已有,那么,这个非法占有行为所涉及到的金额如果在5000元至1万元之间,就应该被视为需要追究法律责任的犯罪行为。在这里,我们需要注意的是,这里所提到的“数额”,应该按照累计金额来进行计算。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。第二条贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。第三条贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
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