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房贷月供计算方法是什么?
证明国家购买房产,并且申请贷款,每月还月供的方式是越来越多,一些人也不太清楚月供的计算方式,那么房贷月供计算方法是什么?根据我们国家的法律规定,根据月供方式的不同,分为等额本息以及等了本金的计算方式。下面我们来详细了解。
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2024-06-08
杭州公租房申请时间一般需要多久?
根据杭州市当地公租房政策的规定和要求,符合法定条件的可以申请但是需要等待一定的时间,具体时间并不确定需要结合当地公共租赁住房经租管理机构实际情形做出判定,一般情况下在45个工作日即可答复,符合法定条件的予以解决申请。
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2024-06-08
北京房改房买卖政策是什么?
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。
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2024-06-08
房东不给开居住证明怎么写
在房东不给开居住证明的情况下当事人不能自己去写居住证明的,而且,存在房东就说明自己的房子是租来的,如果跟房东形成了租赁关系,房东就有义务出具租赁合同,在办理居住证的时候,既然已经有了房屋租赁合同,就没必要再去开居住证明。
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2024-06-08
入职不到一年怀孕有产假吗?
未满一年可以享有产假。享受产假并没有规定要求工作满一年。按《女职工劳动保护特别规定》规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-06-08
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宣城房屋析产问答推荐
房屋遗产公证书有有效期吗?
[律师回复] 继承公证没有有效期,可以在条件成就的时候办理产权变更登记。如果是遗嘱也没有有效期,但如果是遗赠公证,要在2个月之内表态接受。
刘莹莹等
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你好,我想请问一下,父亲留下的祖屋,老婆有份吗
[律师回复] 你好,我父亲留下的祖屋,那老婆没份的
李君海
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老宅基地有破旧房屋,社区办成空地
[律师回复] 是拆迁就要有补偿!不是房屋旧就不于补偿
北京晏清...等
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房屋质量问题赔责任归属及赔偿标准如何确定
[律师回复] 解析:若您所签署的房地产商品销售合约已明确界定了房屋出现质量问题时的赔偿标准及方式,那么便应严格遵循合约中的相关规定执行。然而,若合约中并未对此作出明确规定,您则可参照同类地域、相似建筑结构的房屋租金标准来合理估算赔偿金额。若是遇到质量堪忧的房产,您有权首先向负责开发建设该物业的开发商提出申诉。若开发商未能妥善处理此问题,您还可以径直向当地住房和城乡建设委员会进行投诉,因为他们具有直接监管开发商的职责与权力。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
律图顺义...
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名律师已解答
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房屋买卖合同无效但已经过户如何处理
[律师回复] 解析:若买卖合同被判定为无效,且相关房屋已完成过户手续,那么依据无效合同而获得此房屋的当事人则需要将其归还给原有所有权人。在法律层面,有所明确规定:当合同被宣告无效时,行为人基于此合同所获取的任何财产,都必须予以返还;如果无法进行返还或者没有必要进行返还的情况下,则需对其进行折价补偿。同时,如果双方或其中一方在合同签订过程中存在过失,也应对其承担相应的法律责任。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
律图山东
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