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宅基地纠纷调解协议怎么写?
宅基地纠纷调解协议应当首先写清楚申请人和被申请人的一些最基本的身份方面的情况,如果有委托诉讼代理人的,其基本情况也是需要予以书写的,之后就是关于具体的调解内容作出说明,最后需要签字确认。
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2024-06-20
不动产证是永久产权吗
不动产证的产权性质并非永久。房屋所有权享有永久产权,但土地使用权受土地性质制约,有最高使用年限。使用权期满后,可依法申请续期,住宅用地使用权到期自动续期,费用和优惠政策依法律规定。非住宅用地使用权续期也需遵循法律。房屋及其附属不动产归属有约定按约定,无约定或约定不明则依法解决。
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2024-06-20
房产纠纷
股权代持协议无效的情形有哪些
股权代持协议的法律效力在符合我国法律法规的前提下有效,但以下四种情况除外:1)无民事行为能力人拟订协议;2)当事人意思表示不真实;3)协议内容违反法律法规或社会公共道德;4)当事人恶意串通,损害第三方权益。这些情况下,股权代持协议将被视为无效。
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2024-06-20
股权
小产权房子签订的合同有效吗
小产权房销售协议在形式上属有效合同,但需符合法律要素且不违反限制条款。小产权房虽具宅基地使用权证等,但所有权证非国家颁发。依《民法典》,合同须自愿、合法且不违公序良俗。小产权房证件不全,无法过户登记,但买方明知且以居住为目的购买,则合同有效。
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2024-06-20
合同效力
企业注销后债务承担主体是谁
公司注销前应当进行清算,清算时对债务作出处理,此时应该由企业承担债务。但是,很多情况下,股东为了逃避债务,不清算或者清算不合法甚至“主动吊销执照”的方式侵害债权人的利益。对此,法律给出了明确规定,以惩罚该类行为主体。
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2024-06-20
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宣城债权质权纠纷问答推荐
销售劣质药可以取保候审吗
[律师回复] 解析:关于销售假药是否适用取保候审这一问题,只有在构成刑事犯罪的前提下才能进行讨论。在销售假药行为触犯刑法并被判定为犯罪的情况下,当事人有可能面临三年以下的有期徒刑处罚,并且满足以下条件时,才有可能获得取保候审的机会:首先,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情形;其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的情况;再次,若当事人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的情况;最后,若案件审理期限已到,但案件尚未处理完毕,需要采取取保候审措施的情况。然而,如果不符合上述任何一种情况,那么就无法申请取保候审。同样地,如果销售假药的行为并不构成犯罪,那么也就无需考虑取保候审的问题了。对于销售假药行为是否构成犯罪,主要取决于以下几种情况:第一,药品中含有超过标准的有毒有害物质;第二,药品中不含所标明的有效成分,可能导致患者延误治疗;第三,药品标明的适应症或功能主治超出规定范围,可能导致患者延误治疗;第四,药品中缺乏所标明的急救所需的有效成分。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图十堰
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房屋纠纷,请回电话。
[律师回复] 你具体需要咨询什么问题。。
廖寿昌等
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婚后夫妻贷款用于偿还男方欠款,这个款需要做什么约定女方才不用承担债务?
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢
安徽理实...
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房产问题, 由于离婚时协议将房产转给儿子, 在没过户之前爸爸又产生了债务,房产可否变卖
[律师回复] 赠与行为没有履行,可以撤销。
刘小青等
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我做了工伤鉴定 人社局那部分钱已经打给我了 但我现在还在公司上班 就不想要公司那部分钱 但公司非让我签一份协议 意思是以后就是离职了也不要公司那部分钱 我现在还不想离职 但我又不想签协议 好纠结
[律师回复] 具体情况还需看自己想要什么
余建导等
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