应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。

失业保险金能领多少时间应当根据缴纳的时间来确定，对于缴费不足两年可以领取3个月、不足三年领取六个月、不足四年的领取九个月、不足五年领取12个月，具体情况下缴费时间越长领取时间也越长。

行政案件追诉时效从违法行为开始那天起算。要是违法是连续的或者继续的，那就到行为结束那天开始算。一般来说，违法行为要是两年内没被发现，就不会再受到行政处罚啦，除非法律有特别规定能延长时效。这个时效制度主要是为了让执法效率和当事人的权益都能得到照顾，别让时间太久影响到各方的利益呢。

营业执照过期了，得赶紧去处理哈。你得带上自己的身份证、过期的执照，还有像租赁协议啦、公司发展大纲之类的相关资料，去当地的工商行政管理局或者在线办事大厅。到那跟工作人员讲清楚情况，申请新的执照或者把旧的执照更新一下。这事儿得赶紧办，要是拖久了，会影响到你的业务，搞不好还会有不好的后果呢。

新规一：卖不掉的车位不能拒不出租。新的《江苏省物业管理条例》明确，小区内的车位、车库，应当首先满足业主的停车需要，至于出售、附赠还是出租，由当事双方约定，江苏省物业管理条例解读。如果拟出售车位、车库数量少于有购买需求的业主户数时，应当通过抽签等公平方式确定，每户只能购买一个。