许昌房屋认购协议拟定律师
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许昌房屋认购协议拟定推荐文章
购房定金必须本人到场签字吗
定金协议非本人签署时,需审查行为人是否具备代理权限。若无代理权,则合约视为效力待定。定金是为确保债务履行而付给另一方的款项,金额可协商,但不得超过主合同标的额的20%。
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2024-06-30
房屋买卖
安置房可以买吗 能不能购买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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2024-06-30
合同诈骗罪如何认定情节特别严重
合同诈骗罪的犯罪标准包括:个人诈骗一万元以上、单位诈骗十万元以上为“数额较大”;个人诈骗五万元以上、单位诈骗五十万元以上为“数额巨大”;个人诈骗三十万元以上、单位诈骗二百万元以上为“数额特别巨大”。严重情节包括动机恶劣、多次诈骗、致重大损失和拒不退赔。
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2024-06-30
金融诈骗辩护
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-06-30
行政复议输了要追责怎么办
行政复议败诉后,相关责任人应依法承担相应的法律责任。若对复议结果有异议,当事人可在收到复议决定书后的15日内向当地法院提起行政诉讼,而非向上一级行政机关申请复议。复议失败不会加重对当事人的惩罚,原行政决定仍具法律效力。
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2024-06-30
行政复议
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许昌房屋认购协议拟定问答推荐
洗钱罪中主观明知的认定条件是什么
[律师回复] 解析:要判定洗钱罪名成立所必须满足的行为人主观上的“明知”情况包括如下几个方面:首先是对犯罪活动的明确知晓,即直接或间接地参与到他人的涉及犯罪活动中的事件中去,并且积极配合着不顾法纪地协助他们将有关财富进行不当转换、转移或者掩饰;其次,如果在这个过程中,行为人无法提供任何合理的解释,却依然通过非法手段来协助他人进行财富的不当转换、转移或者掩饰,那么这也被视为一种主观上的“明知”;再者,如果行为人在没有任何合理原因的情况下,以明显低于市场价值的价格购买了某些物品,那么这种行为也可能被视为一种主观上的“明知”;此外,如果行为人在没有任何合理原因的情况下,协助他人进行财富的不当转换、转移或者掩饰,并从中获取了明显高于市场价值的“手续费”,那么这种行为同样可能被视为一种主观上的“明知”;最后,如果行为人在没有任何合理原因的情况下,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户之中,或者在不同的银行账户之间频繁地进行资金划拨,那么这种行为也可能被视为一种主观上的“明知”。除此之外,还有其他一些情况也可以被视为行为人主观上的“明知”。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图白山
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取保候审后能不认罪吗
[律师回复] 解析:具体情况需根据实际情况进行判断与处理。在采取保释候审措施之后,相关案件的办理工作并没有因此而停止,而是要严格遵循法定程序继续展开。其次,倘若检察院方认为必须提出公诉的话,那么便会启动相应的诉讼程序,包括起诉、开庭、审讯以及作出判决等步骤。反之,若检察院方面认为无需提出公诉,或者公安机关因事实不清或证据不足而决定撤销案件的话,那么该案件将以这种方式结束,不会再涉及到任何审理环节。法律依据:《刑事诉讼法》第十二条未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。
律图重庆
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关于开设赌场罪的认定标准有哪些
[律师回复] 解析:只有符合如下四个基本要素之一者,方能被判定为犯有开设赌场罪:首先,犯罪主体必须是具有一般资格的自然人或法人;其次,犯罪主观方面需表现出明确的故意心态;再者,本罪的客体所指向的便是公共场所的正常管理秩序;最后,犯罪行为的外在表现形式需为开设和经营赌场的行为。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图新乡
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侵占罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:侵占罪的法律界定如下:侵占罪主要表现为,以非法占有为目的,通过将原本由自己或其代理人保管的他人财产、放置在遗忘地点或是掩埋起来的物品等,擅自据为已有,且涉案金额达到一定标准后,仍然拒绝返还给相关方的不当行为。该项罪行的实施者需具备普通公民身份,并且年龄需超过十六岁,達到承担刑事责任的法定年龄。从主观态度来看,此类犯罪必须出自故意,即实施行为时,必须明确知晓这些属于他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物,但却仍然非法地将其占为己有。值得注意的是,犯罪对象仅限于以下三类财物:首先,是代为保管的他人财物;其次,是他人的遗忘物,需要注意的是,遗忘物并不等同于遗失物,也不能简单地理解为遗弃物;最后,是他人的埋藏物。只要符合上述情况,即可被判定为侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图扬州
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受贿罪如何认定案件事实
[律师回复] 解析:该罪行所涉及的侵害对象乃多元且复杂,其中次要的受损客体是国家公职人员职务行为的廉洁性,而主要的受损客体则是国家机关、国有企业、事业单位以及民间团体的正常运作与管理。本罪的打击对象是各类财物,然而,我们不能将之狭隘地理解为单纯的现金或者具体实物,而是应该进一步审视这些财物是否还包含了其他形式的经济利益或者其他形式的权益。这类利益既可以立即兑现,也可以在未来某个时间点实现。因此,作为受贿罪的打击对象,财物必须具备实质性的经济利益,并且以客观存在的形式呈现出来的所有财物都应当被纳入考虑范围之内。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图怀柔...
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