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上海市外地户口买房需要满足哪些条件?
上海市外地户口在上海买房需要满足的条件包括公民已经结婚、且在上海并没有房屋、能提供至买房合同签署日前三年内在上海累计至少缴纳了两年的个人所得税、或者是社保的证明。
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2024-06-21
法律规定买房子征信怎么打?
法律规定买房子征信是可以通过现场查询,或者是通过网络以及自助终端来查询的。比如说如果要现场查询的话,携带本人的有效身份证件,到人民银行分支机构来进行查询就可以了,相对来说也是比较方便的。
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2024-06-21
二手房印花税怎么算?二手房交易缴纳税费有哪些?
非普通住宅 139 ㎡以上(不包含 139 ㎡) 不满五年契税:3%个税:1%营业税:5.6%满五年契税: 3%个税: 1% (业主唯一住宅减免)营业税: 5.6%(差额)。
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2024-06-21
新婚姻法 婚后房贷买房怎么认定
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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2024-06-21
室内是否高温补贴,发放标准是如何规定的?
室内工作,也有高温补贴。室内工作场所温度在33℃以上、35℃以下的,高温补贴按每人每天不低于5元标准发放;35℃以上37℃以下的,按每人每天不低于10元标准发放;37℃以上的,按每人每天不低于15元标准发放。
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2024-06-21
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薛城区租房发票纠纷问答推荐
租房子,房间电器安全存在隐患,房间里有大量油烟跟下水道刺鼻气味,已经影响到了居住,这种情况怎么办
[律师回复] 与房东协商处理,拟书面协议。
马维军
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名律师已解答
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在吗 ,就是我想咨询一个游戏饰品租用归还的问题
[律师回复] 你好,与你电话沟通详细情况。
纪力华
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名律师已解答
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盗窃汇票是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:根据具体案件情形进行判断。在涉及到对银行承兑汇票实施盗窃,并利用该手段成功取得金额较大的财富时,应从两个关键角度进行深入剖析:首先,实施盗窃银行承兑汇票并利用此种方式获取物品这个行为所能构成的犯罪应当是属于盗窃罪。这主要基于如下理由:对于盗窃行为,合法占有乃是其必须具备的客观要素之一,然而,使用银行承兑汇票并不属于占有行为,因此无法满足盗窃罪的客观构成要件。此外,从主观层面来看,盗窃罪的成立需以非法占有为目的,然而,盗用银行承兑汇票并利用此种方式获取物品的行为,其根本目的并非在于实现非法占有,而是借助伪造的票据来欺诈他人从而获得经济利益,因此,这种行为并不符合盗窃罪的主观构成要件。其次,对于成功骗取金额较大财富的行为,其所能构成的犯罪应当是票据诈骗罪。这主要源于以下原因:在骗取行为的构成要件中,虚假性是其中至关重要的一环,而使用银行承兑汇票恰恰就是一种典型的使用虚假票据的行为,因此,这种行为完全符合票据诈骗罪的构成要件。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图酉阳...
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名律师已解答
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租赁出去的东西不还是不是侵占罪
[律师回复] 解析:若租赁之物品未按期归还且涉及金额庞大,该行为极有可能被视为犯下侵占罪。根据我国《中华人民共和国刑法》所制定的相关法律条文,如将受托代为管理之他人财产非法占为己有,且涉及金额达到一定数量,并且在接到要求后仍拒绝归还原主的,将面临两年以下有期徒刑、拘役以及罚金的刑事处罚;倘若涉及金额巨大或存在其他严重情节者,则将受到两年以上五年以下有期徒刑,并同时被处以罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图抚州
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名律师已解答
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17岁绑架撕票定什么罪
[律师回复] 解析:依法判定其构成了绑架罪名。根据中国刑法的明确规范,凡因实施绑架行为导致被绑架人不幸离世或被害身亡者,应当视为绑架犯罪的后果加重情况加以追究,且原则性地执行死刑,同时征收其全部财产。这也被誉为我国刑法中少有的绝对确定的法定刑主义条款之一。因此,任何情况下,无论是在绑架行为实施时使被绑架人失去生命,还是在绑架过程中对被绑架人进行杀害,均仅被认定为是绑架罪行,属于绑架罪的严重情节。然而,对于已满14岁但尚未达到16岁的未成年人而言,若在绑架过程中造成他人死亡的情况,仅当其存在故意杀人或故意伤害的主观意图时,方需对相应的行为承担法律责任。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图荣昌...
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