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房产证上加名字都有哪些程序
有房无贷:1、带结婚证、身份证、房产证。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,办理房产证增加配偶姓名,工作人员审核材料合格通过办理。有房有贷:1、去银行办理抵押变更手续,带结婚证、身份证、房产证。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,办理房产证增加配偶姓名,工作人员审核材料合格通过办理。
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2024-09-20
房产赠与的过户的费用是多少?
1、在进行赠与过户的时分,需要有受赠人交纳个人所得税1%(房子满五年且是住宅免征。2、近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产,以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评价费,由于区域不一样,规则不一样,所以各地的公证费的交给标准都不一样,公证费是房价的2%。
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2024-09-20
新政策下农村宅基地能过户吗
宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
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2024-09-20
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-09-20
房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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2024-09-20
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徐汇区农村财产纠纷问答推荐
我是一位老师,昨天晚上去一个村民家做客,结果被灌醉了,还和村民家的一个男的发生了性关系,
[律师回复] 我是一位老师,昨天晚上去一个村民家做客,结果被灌醉了,还和村民家的一个男的发生了性关系
江苏王牌...等
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昨天晚上去一个村民家吃饭,他家人太热情,把我灌断片了,结果那家的一个男的和我发生了性关系
[律师回复] 你可以报警构成强奸!
郁华僖等
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结婚一年财产怎么分割
[律师回复] 你好登记结婚一年的话看下你们财产都有哪些,都在谁的名下。点头像可以电给你具体研究一下
张俊杰等
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你好我想咨询下律师怎么能认定夫妻转移财产
[律师回复] 您好,请明确一下需要咨询的问题,是否是夫或妻一方转移共同财产?具体可来律所详谈。
高冉等
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遇到合同纠纷 输了官司
[律师回复] 偷摩托车怎么取保候审?
杨益等
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