承租人在退租之前一般需要做以下几点：1、提早通知房东租房者如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。2、房东进行退房前检查在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。如能给出详细信息，则可作出更为周详的回。

关于在租住过程中所涉及的各项事宜发生纠纷时，您可以寻求以下几个部门协助解决问题：首先，您可以选择向您所在小区内的民主管治组织或是居委会提出调解请求，同时也可以与房管所相关负责同志进行沟通与交涉。其次，如果您的争议涉及到租赁合同中的具体条款，那么您就可以依据合同内容来决定采用哪种途径来解决这个问题。比如，您可以选择通过民事诉讼或仲裁两种方式来处理。

出租车误工费赔偿的相关准则关于误工费的认定标准依据受害人体质恢复所需的误工期及个人收入情况而定。误工期由受害人接受治疗的官方医疗机构所出具的正式证明来确定。若受害者由于身心受到伤害导致身体残疾并需较长时间进行康复治疗，那么误工期可相应地计算到被确认伤残的那一天之前。若受害者长期从事某种固定职业或拥有稳定的经济来源，误工费则按照实际减损的收入额度来计算赔付额。

公租房在满足一定的条件之后可以买下来，具体是否可以购买，需要结合当地的相关政策来确定，具体来说，对于政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

北京市规定的关于公租房的补贴标准是，人均月收入在1千2百元以下，公租房的住房补贴标准是房屋租金的50%。人均月收入在1千2百元到1千八百元之间的，补贴标准是房屋租金的25%，人均月收入在1千八百元到2千4百元的，补贴标准是租金的10%。