寻乌县售房合同代写律师
丁云龙律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
5.0分
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寻乌县售房合同代写推荐文章
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-05-19
天津居民户主同意居住证明的规定是什么?
天津房主同意居住的证明只需房主手写并签字即可(写明双方姓名,身份证号,地址,双方关系等主要信息)。办理条件 1、年满16周岁的境内来津人员,拟居住7日以上半年以下的,应当持本人居民身份证或者其他合法有效身份证件,向居住地流动人口服务管理机构申报居住登记。
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2024-05-19
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-05-19
按规定上海房产税如何征收
上海房产税的征收依据是新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率,在上海,购买的房子达到了60平方米以上的话就需要交纳房产税,房产税按应税住房交易市场价格的70%交纳,适用税率为0.6%,上海居民购买第一套房是不需要交房产税的。
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2024-05-19
北京公租房申请条件2024有哪些
本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
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2024-05-19
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寻乌县售房合同代写问答推荐
预售合同备案办法的具体实施细节是
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律法规的严格规定,对于商品房的预售活动中,开发商须与其所选定的购房者共同签署商品房预售合同。且在签订合约之日起的30个自然日内,预售方需将该商品房预售合同送至县级以上人民政府的房地产管理部门及土地管理部门进行相应的登记备案手续。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
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朋友开按摩店要我做法人代表会怎样
[律师回复] 解析:法定代表人身处诸多风险之中:首先,他需承担民事责任:1.损失赔偿责任。若由于法定代表人恶意、疏忽或者违反相关法律法规、公司章程等行为给公司带来经济损失,则公司有权要求法定代表人对此损失进行赔偿。2.法定代表人滥用职权所获得的收益须纳入公司范围。其次,法定代表人可能面临行政责任:如公司存在非法经营、抽逃资金、隐匿财产以逃避债务等违法行为,作为企业的法定代表人,法院可直接对其进行罚款,并可向相关部门提出司法建议,由相关部门给予行政处分。然而,若法定代表人对此毫不知情且无任何过错,则不在此列。最后,法定代表人也可能承担刑事责任:一般而言,公司的犯罪行为应由公司承担刑事责任,但法定代表人并不因此而受到刑事追责。然而,鉴于大部分公司犯罪往往是依照公司管理层的意愿实施的,因此,当公司犯罪发生时,不仅会对公司进行处罚,而且在许多情况下,还会追究管理层及主要责任人的责任,这便是所谓的“双罚制”。在这种情况下,直接负责的管理人员通常会被视为企业的法定代表人。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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交通事故律师的代理费是多少
[律师回复] 解析:各省市区律师费用的收取基准各不相同,而律师所收取的费用则直接与其所代理的诉讼案件数额挂钩,通常以涉案标的额为计算依据,大致范围在3000元至20,000元之间。在绝大多数情况下,当律师同委托人就提供法律服务的费用进行磋商时,他们通常会综合考虑以下几个关键因素:首先是为您提供服务所消耗的宝贵时间;其次是您所面临的法律事务复杂程度;再者便是委托人实际支付能力;更为重要的是,还需充分评估律师可能面临的风险及责任;最后,律师的社会声誉及其专业素养也是决定其收费标准的重要因素之一。关于律师服务收费的方式,目前主要存在计件收费、按标的额比例收费以及计时收费这三种模式,至于具体的收费标准,则需根据不同地区的实际情况以及双方的协商结果来确定。法律依据:《律师收费标准》第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。
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法人代表申请企业破产需要提供什么资料
[律师回复] 解析:申请公司进入破产程序所需准备的相关文件包括但不限于以下各项:首先,需提交关于公司进行清算工作的详尽阐述;其次,提供公司财务报告,尤其是资产负债表以及收益表等关键数据;再者,编制详细的公司财产状况明细表以及无形财产的具体所在地信息;第四,制作债权清单与债务清单,其中应明确列出债权人与债务人的姓名、地址、开户行、发生日期、金额、性质等重要信息,同时对是否存在争议予以注明;第五,提供公司性质的权威性证明文件;第六,提供清算小组的资质证明,包括其成员构成及其基本个人信息;最后,根据人民法院的要求,提供其他必要的补充材料。法律依据:《企业破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
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贷款买房子可以写儿子名字吗
[律师回复] 解析:是的,父母是完全有资格为其子女进行房屋抵押贷款并将房产证上仅登记子女姓名的。在此过程中,父母可作为还款责任人,而购房合同以及贷款合同中的购买方及贷款方则分别填写子女与父母的姓名。在这种情况下,所申请的房屋抵押贷款的期限和额度将会根据父母的年龄以及还款能力来进行评估和确定。法律依据:《民法典》第一千零六十二条?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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