徐闻县房产侵权官司律师
欧阳济民律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
副主任
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徐闻县房产侵权官司推荐文章
公司不给员工交社保怎么赔偿
若企业未按时为职工缴纳社保,需承担赔偿职工因未能享受社保权益而遭受的损失和费用。若职工因此提出解除劳动关系,企业还需支付经济补偿。这种行为是违法的,企业应履行缴纳社保的义务,保障职工权益。
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2024-06-29
社保纠纷
信用卡分期还款会影响买房贷款吗
对于使用信用卡分期的人,这不影响他们申请商业住房贷款。但如果申请时材料准备不足,或信誉评分低、职业不稳定、还款能力弱,会影响贷款成功率。要成功申请,需提供充足证明,保持良好信誉,有稳定工作和收入,且能按时还款。信用卡逾期还款会损害信誉,降低贷款成功率,甚至可能被银行拒绝。
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2024-06-29
房屋买卖
办理房产证的流程是什么?
办理房产证的流程是:初始登记、填写申请表、拿会测图?表、领取相关证件、缴纳公共维修金,契税、按照规定时间领取房产证等。开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-06-29
什么情况下购房定金不返还
如果因购房人一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定,开发商有权拒绝返还定金。购房人一方的原因常有:1、认购书分为已决条款与未决条款,已决条款不得变更,需要磋商的是未决条款与已决条款的细节部分,进行磋商但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。
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2024-06-29
西安无房证明怎么开
需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,50元一张。
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2024-06-29
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徐闻县房产侵权官司问答推荐
职务侵占罪金额如何确定
[律师回复] 解析:首先,关于职务侵占犯罪涉案金额的界定,法律明确规定如下:(1)若职务侵占行为涉及的金额介于六万元至四十万元之间,则应被判定为“数额较大”。(2)倘若职务侵占行为涉及的金额大于或等于一百万元且小于一千五百万元,那么此种情况下,应将其划归为“数额巨大”范畴。其次,对于职务侵占罪的量刑标准,相关法律法规也做出了详细规定:(1)公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用职务之便,将本单位财物非法据为己有,并且涉案金额达到一定程度,即数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应罚金的刑事责任。(2)若职务侵占行为涉及的金额达到数额巨大的标准,那么当事人将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的刑事责任。(3)而当职务侵占行为涉及的金额达到数额特别巨大的标准时,当事人将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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非法侵占罪起诉的流程是什么
[律师回复] 解析:对于非法侵占罪的诉讼程序来说,根据我国现行法律法规的明确规定,侵占罪被归类为需受害人自行主张权益才能启动的刑事案例范围内。因此,此类案例需要由被害者亲自以原告身份,向所在地法院提出正式申诉请求,经审理批准后,该法院方有权对此展开调查并进行审判。然而,值得注意的是,侵占案通常由犯罪行为实施场所或者造成危害后果地区域的司法机关负责管辖,同时,被害者亦可选择直接向被告人居住地的法院提交刑事自诉状,请求启动刑事诉讼程序。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图奉贤...
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财务侵占罪立案未达到标准怎么界定
[律师回复] 解析:倘若未能达到侵占罪的立案标准,则可以认定为未涉嫌犯罪,因此不会受到刑事追责。关于侵占罪的涉案财产价值如何计算呢?主要包括以下两种方式:首先是重新购置价值,也就是在市面上买同等质量和数量的物品需要花费的货币总额。其次是折旧价值,这是指按照一定的折旧比率来计算得出的物品价值。通常情况下应当根据行为人在拒绝归还或者交付之时的重新购置价值来确认涉案财产的价值。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪取保候审需要多少钱
[律师回复] 解析:关于保证金数额问题,通常由办案机构依据实际情况进行裁定,其最低限额不得低于人民币1,000元整;其次,关于取保候审所应交付的费用,依照现行法律法规规定,至少须在1,000元以上,然而具体缴付的标准因人而异,需参照涉案案件的情节予以判定,原则上,取保候审的期限最长可达一年时间,待期满且涉案人员未违反相关法规条件时,保证金将全额返还。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十七条犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。
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个人犯侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:关于单位层面的侵占犯罪量刑标准,我国《中华人民共和国刑法》第二百七十条做出了明确规定。该法条款规定,任何未经授权擅自将代为保管的他人财产据为己有的行为,只要涉及到的金额达到法定标准,且在被要求返还时拒绝归还的,将被判处两年以下有期徒刑、拘留或者罚金的刑罚。对于犯罪数额极大或涉及其他严重情节的案件,将处以两年以上,五年内以下有期徒刑,同时需承担相应罚金。至于他人遗忘物或者埋藏物被非法占有并拒不交出的情况,则同样按照上述法律条款进行处罚。在此需要指出的是,本条所述罪行仅限于受害人主动提出诉讼请求的情况下才能得到审理和裁决。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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