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农村宅基地确权如何公示?程序是怎样的?
农村宅基地确权不需要农民自己公示,相应的政府机关会将宅基地确权名单公示出来。流程:1、申报。2、权属调查。3、审核与公告。4、审批。5、登记注册。6、颁发土地证。
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2024-05-21
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-05-21
建设工程优先受偿权必须起诉行使么
建设工程价款优先受偿权是承包商的法定权益,可通过自主行使、友好协商、申诉或诉讼等方式维护。选择诉讼时,人民法院应依法保护和支持承包商权利,无论正式程序还是执行程序。
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2024-05-21
工程款纠纷
货不对版可以申请赔偿吗
若消费者购买的货品与样品不符,且商家存在欺诈行为,消费者有权申请赔偿。根据规定,赔偿应基于消费者的实际财务损失,并追加支付费用的双倍作为增额赔偿。若增赔额度低于五百元,则应按五百元的标准给予消费者补偿金。这体现了对消费者权益的保护,确保他们在受到不公平待遇时能得到合理的赔偿。
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2024-05-21
著作权
国有企业债权转让的法律规定是什么
在国有企业,债权转让必须遵循特定流程。需向债务人发出书面通知并达成转让协议,协议须具可转让性,并需法律认可,不得损害公众利益。转让行为不得改变债权核心内容,确保权益不受影响。这些规定确保了债权转让的合法性和有效性,保护了各方利益,维护了企业运营的稳定和正常进行。
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2024-05-21
公司债务
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徐州版权侵权维权问答推荐
合同8小时实际9小时怎么维权
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国劳动法明确规定,劳动者每日的工作时长不得超过八小时;而每周平均工作时间也不得超出四十四小时的上限。若有特殊情况如企业必须要求劳动者进行超时工作,需先获得劳动者的明确同意方可实施。法律依据:《劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第四十一条用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
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名律师已解答
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食用山楂片没过期但发霉能维权吗
[律师回复] 解析:在购买过程中如不幸在超市购得发霉食品,您有权要求经销商给予相应赔偿,即支付购买商品价格的10倍或损失金额的3倍作为补偿;当赔偿金额低于1000元人民币时,补偿金将被设定为1000元整。当您在超市采买过程中发现发霉食品存在问题,以下是您可能需要采取的行动以及详细步骤:首先,请您以此购物小票及所购食品为据,寻求与销售方进行有效沟通以达成合理解决方案。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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名律师已解答
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个人侵占罪三万违法吗
[律师回复] 解析:倘若被诉人所实施的侵占行为所造成的非法收益达到了大约三万元人民币的程度,这无疑满足了在侵占罪中关于数额巨大这个方面的判定标准。在普遍情况下,此类案件会被判决两年至五年不等的有期徒刑,同时还将处以罚金。然而,若是因为职务便利而进行的侵占行为,且非法收益也在三万元左右,那么这种情况就属于数额较大的范畴。根据相关法律规定,这类案件通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且同样需要承担罚金的责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
法律咨询...
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名律师已解答
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什么是侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:侵占罪,是一种刑事犯罪类型,其犯罪手段包括将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物未经合法手续擅自占为己有,且数额达到一定标准,同时当事人具备拒绝归还的主观故意。根据我国相关法律规定,若符合以下条件,则可被认定构成该项罪名:首先,行为人以非法占有为目的实施了上述犯罪行为;其次,所涉数额需达到了法定标准——即2万元人民币以上但未超过10万元人民币;最后,必须存在拒不交还的客观事实。在量刑方面,具体情况如下:(一)如果行为人所侵占的数额在2万元到10万元之间,那么这就属于“数额较大”的范畴,应当依法予以立案追究刑事责任,并处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。(二)若行为人所侵占的财物价值在10万元人民币以上,那么这便属于“数额巨大”的范畴,将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金的严厉惩罚。(三)此外,还有以下几种特殊情况需要注意:1、当行为人侵占的财物涉及残疾人、老年人、不满十四周岁的未成年人或者丧失劳动能力者时;2、当行为人侵占的财物涉及灾民、移民、受救助对象时;3、当行为人的行为符合其他严重情节的定义时。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪的管辖归监委吗
[律师回复] 解析:依照我国现行法律规定,绝大多数刑事案件均应由被告人居住地的司法机关负责审理和裁定,同样适用于职务侵占罪这一类案件。具体来讲,这类案件的审理管辖权通常由被告人所在地区的法院行使。然而,对于职务侵占罪的管辖权问题,我们还需要进一步细化,将其划分为立案管辖和审判管辖两个方面。换言之,在案件的不同阶段,可能会由不同的司法机构承担相应的管辖职责。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大,处五年以下有期徒刑或者是拘役额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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名律师已解答
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