徐州房屋抵押追讨律师
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徐州房屋抵押追讨推荐文章
青岛经济适用房出售条件是怎么规定的
青岛市规定的经济适用房的出售条件是取得房产证已满5年,补交差价,一般按照成交价格以购买经济适用房价格差价的50%缴纳,向政府交纳土地收益款,在完全取得经济适用房产权的情况下可以对外销售,并且在同等条件下,住房保障部是有优先购买权的。
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2024-06-06
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-06-06
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-06
二手房定金一般交多少?
二手房定金一般是主合同标额的20%。定金交多少一般是根据二手房买卖两边的洽谈成果,并非越多越好。根据我国《民法典》规则,定金的数额不能超越主合同标额的20%,超越的部分不受法律维护。例如购房者购买的二手房定价为100万,定金就不要超越20万元。
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2024-06-06
成都廉租房2024申请条件是什么?
成都廉租房申请条件是家庭人口两人以上、具备城区户口、家庭年收入低于3.4万、家庭无房、年龄35岁以上等,只有符合上述条件的成都市居民才可以向廉租房管理部门申请,但必须要经过审查后确定。
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2024-06-06
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徐州房屋抵押追讨问答推荐
抢劫罪追诉期是多少
[律师回复] 解析:在涉及抢劫罪行的案件中,被判处五年以下有期徒刑或拘留的罪责的追诉期限仅为五年;被判处在第五年至第十年内执行五年以上有期徒刑者,其追诉期限相应地延长为十年;对于被判处超过十年有期徒刑的罪犯,其追诉期限长达十五年之久;而当法定最高刑罚为终身监禁或是死刑时,其追诉期限则会进一步提升到惊人的二十年。若在二十年后仍有必要对嫌疑人进行追究,则需向最高人民检察院提出申请并获得批准。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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侵占罪怎么追诉
[律师回复] 解析:关于侵占罪所应承担的刑事责任,根据相关法律规定,通常情况下,会被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金。然而,若数额巨大或存在其他严重情节时,则可能面临更为严厉的惩罚——两年以上但不满五年的有期徒刑。侵占罪这一概念,系指以非法占有为目的,未经合法授权,将其代为保管的他人财物、遗失物或隐藏物擅自占为己有,且金额达到一定标准,却拒绝归还给原权利人的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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因羁押期限届满取保候审后续程序包括几方面
[律师回复] 解析:1.当取保候审的法定时限届满之际,负责执行的相关机构需提前十五日,以书面对照的方式向作出决定之有关机关进行通报,以便后者能够采取适当调节措施,并且必须于期满日期实现决定的贯彻执行,避免产生延迟现象;2.执行机关接获指令之后,应当立即按照相关法规条款予以实施,同时将实际执行状况及时向上级报告;3.取保候审期限届满之时,应当全额退还当事人所缴纳的保证金。需要注意的是,虽然取保候审本身并不留下案底记录,然而一旦被判定为有罪,则会留下案底。对于犯罪情节较轻、对社会危害程度较低或羁押期满而案件尚未审结的情况,可以通过缴纳一定数额的保证金,提交保证书,以及承诺随时接受传唤等方式,来实现刑事强制措施的执行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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强奸罪的法律追诉期是多久
[律师回复] 解析:根据我国刑法规定,强奸罪的最高法定刑罚为死刑,而其追诉时效则设定为20年。这意味着,对于强奸罪行而言,在案发之日起20年内均可依法追求刑事责任。然而,若该犯罪行为已被人民检察院、公安机关、国家安全机关正式立案调查,或已由人民法院受理案件,那么便不受追诉时效的限制。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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故意伤害罪的追诉期是多长
[律师回复] 解析:依据相关法律条文,故意伤害罪的最长诉讼时效为二十年,最短则为五年。具体而言,若犯有蓄意伤害他人身体之罪行,且罪名对应的刑罚期限在三年以下有期徒刑、拘役或管制范围内,由于其法定最高刑期未超过五年有期徒刑,故在经过五年后,将不再进行追诉。然而,若行为人对他人实施了致人死亡或以极其残忍手段导致他人重伤并造成严重残疾等极端犯罪行为,那么其所应承担的刑罚期限将在十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑范围内,此时,诉讼时效将延长至二十年。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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