徐州公有自管房屋动迁纠纷律师
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徐州公有自管房屋动迁纠纷推荐文章
2024年房屋抵押贷款的利息怎么算?
在贷款利率上,根据时间长短,利率各不相同—利率随贷款时长递增。日贷款基准利率:6个月以内(含=4.35%。6个月~1年(含=4.35%。1年~3年(含=4.75%。3年~5年(含=4.75%。5年以上=4.90%。
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2024-05-21
老房子拆迁补偿标准不合理怎么办
面对不合理的老旧房屋拆迁补偿标准,应先向县级以上政府申诉。被征收方有权与征收部门协商达成共识。若无法协商,可寻求同级或更高政府机构的调解援助,争取公正裁定。如仍有异议,可依法提起行政诉讼,保护自身权益。
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2024-05-21
房屋拆迁
发生物业纠纷,业主应该怎么办?
业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
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2024-05-21
《民法典》第十五条关于自然人出生时间和死亡时间的规定
自然人的出生时间和死亡时间,以出生证明、死亡证明记载的时间为准;没有出生证明、死亡证明的,以户籍登记或者其他有效身份登记记载的时间为准。有其他证据足以推翻以上记载时间的,以该证据证明的时间为准。
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2024-05-21
国有土地拆迁补偿标准是怎样的
在电动自行车事故中,若行人无过错,赔偿责任应由电动自行车驾驶者承担。若行人有过错,赔偿责任应根据其过错程度相应减轻。若电动自行车驾驶者无过错,其赔偿责任不应超过总损失的10%。这一规定旨在确保事故责任公平分配,既保护行人的权益,也考虑到电动自行车驾驶者的合理利益。通过这样的规定,我们可以促进交通安全,减少事故的发生,并为社会营造和谐稳定的氛围。
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2024-05-21
土地征收
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徐州公有自管房屋动迁纠纷问答推荐
国有企业单位受贿的管辖是什么
[律师回复] 解析:关于单位受贿罪主体范围的规定如下:包括但不仅限于以下几类机构:国家行政机关、国家所有制性质的公司及企业、由国家出资设立的公共事业单位以及民间团体。具体而言,单位受贿罪即指国家行政机关、国家所有制性质的公司及企业、由国家出资设立的公共事业单位以及民间团体,通过索取或非法接受他人财物,以实现为他人谋求利益的目的,且情节严重者,或者在经济活动中,私下收取各种名义的回扣和手续费的行为。值得注意的是,单位受贿罪的犯罪主体并非个人,而是上述各类机构,并且仅限于国家行政机关、国家所有制性质的公司及企业、由国家出资设立的公共事业单位以及民间团体等国有性质的单位。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十七条【单位受贿罪】国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。前款所列单位,在经济往来中,在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
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房产纠纷被告答辩状应包含哪些内容
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同纠纷的答辩状,主要包含如下内容。首要之处便是作为被告的身份基本资料的详细描述,如自然人被告需提供其姓名、性别、出生年月、民族、工作领域、所在单位、住宅地址以及有效联系方式等相关信息;而对于法人或其他非自然人组织的被告人来说,需提供及其应诉单位的准确名称、营业场所及法定代表人或主要责任人的名字、职务及联系方式等关键信息。其次,便是针对原告提出的诉讼请求,被告方所做出的具体回应与反驳意见。最后,在答辩状的末尾,被告方必须亲笔签字并注明签署日期。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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偷偷自己父亲的钱构成犯罪么
[律师回复] 解析:在一般的情况下,对于盗取父母财务的行为,若情节不甚严重,通常是不会按照犯罪进行处理的。这是由于司法解释中明确指出,若是家庭成员或近亲之间的盗窃行为,一般可以不作为犯罪处理。然而,若盗窃金额达到一定程度,且存在其他严重情节,导致父母对此感到极度愤怒并坚决要求追究其刑事责任时,那么行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能还需承担罚金的处罚。若盗窃金额巨大,行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金;而当盗窃金额特别巨大时,行为人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买回迁房过户流程及费用是什么
[律师回复] 解析:关于回迁房过户所需手续及相关费用事宜如下:首先,买卖双方应签署正式的回迁房交易合同;其次,买卖方需各自准备必要证件,包括身份证、户口薄、结婚证明及产权调换合同等材料;然后,共同向当地土地管理部门提交回迁房变更登记申请,并按照要求填写相关表格与图纸;接着,依据政策规定,购买者需缴纳房价总额1.5%的契税、交易费用、测绘费用以及权属登记费和证书制作费等;而出售者则需承担房产交易差价5.6%的增值税(如房产证不满两年),以及房产交易利润部分20%的个人所得税和交易费用等;最后,买卖双方前往主管房地产部门进行房屋过户手续的办理工作。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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入屋盗窃罪温州量刑标准是什么
[律师回复] 解析:若涉及到盗取金额达1000元人民币,便可启动立案程序展开追诉。通常情况下,此类罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时可能被要求支付罚金。盗窃罪,即人们常说的偷盗罪行,其核心是通过非合法手段获取他人公私财产,且涉案金额需达到一定程度或存在重复性盗窃、进入他人住宅进行盗窃、携带武器实施盗窃以及利用扒窃手法获取公私财务的行为。然而,并非所有的偷盗行为都会被判定为盗窃罪。对于那些存在小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶尔进行偷盗的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动但未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,这些情况都不应该被视为盗窃罪,必要时,相关部门有权对他们进行适当的处罚。此外,我们还需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。根据《解释》的规定,对于这类案件,一般情况下不应按照犯罪处理;如果确实有必要追究刑事责任,在处理过程中也应当与社会上的盗窃案件有所区分。根据《解释》的规定,虽然盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起点,但是情节轻微,并且符合下列条件之一的,可以不作为犯罪处理:1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;2.能够全额退还赃款和赔偿损失的;3.主动向警方自首的;4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃物或只分得少量赃物的;5.其他情节轻微、危害不大的情况。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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