徐州租赁场地合同违约维权律师
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徐州租赁场地合同违约维权推荐文章
房屋出租收入税率是怎样计算的
1、出租用于居住:房产税=租金收入乘4%。印花税=租金收入乘0.1%。个人所得税=租金收入乘1%。土地使用税=面积乘税额。2.出租用于经营:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据-各类税金-800元乘20%。
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2024-05-22
2024交通违章扣分标准
1、闯红灯,记6分,罚100元。2、酒驾,5年内不得再考取驾照。3、不系安全带,记3分,罚100元。4、副驾不系安全带,记1分,罚50元。5、行驶途中拨打手机,记3分,罚100元。6、行驶途中抽烟,记1分,罚100元。7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。8、超速驾驶,记6分。
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2024-05-22
房屋维修基金契税什么时候交?有什么规定?
契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。托付代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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2024-05-22
公租房租金的收费标准都有哪些规定
租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。
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2024-05-22
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-05-22
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徐州租赁场地合同违约维权问答推荐
左转弯不进入待转区算违章吗
[律师回复] 解析:并未算是违规操作,设立左转弯待转区的主要目的在于缓解路口交通压力,进而提升车道内的运输效率。每当路口的通行信号灯颜色显示为绿色时,准备进行左转弯的驾驶者应当立即驶入左转弯待转区等候,同时密切观察前方左转弯指示灯的变化情况。当发现左转弯信号灯转为绿色时,应当迅即离开左转弯待转区,尽速通过路口。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第四十九条第二款机动车在没有禁止掉头或者禁止左转弯标志、标线的地点可以掉头。
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开设赌场罪获利4亿判几年
[律师回复] 解析:涉及开办赌场犯罪活动的刑事责任具体量刑标准如下:首先,若以营利为主要目的,参与者众多并且存在持续性的赌博行为,或将赌博作为主要职业的情况下,会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者进行管制处理,同时还要对当事人施加罚金惩罚;其次,对于开设赌场的犯罪分子,将会被处以五年以下的有期徒刑、拘役或者进行管制,同样需要对其施加重金惩罚;再次,如果犯罪情节特别严重,那么施害方可能面临五年以上十年以下的有期徒刑处罚,以及更重的罚金处罚;最后,对于境外组织公民参与赌博活动而造成的恶劣影响,倘若数额巨大或者情节严重,将按照上述条款的相关规定予以判决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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倒卖景区票的违法行为有哪些
[律师回复] 解析:贩卖演唱会门票无疑属于违法行为。事实上,演唱会门票作为一种以货币为表现形式、具备经济价值的特殊商品,其非法倒卖行为实质上构成了严重破坏市场秩序的违法行为。在这里,我们所说的“倒卖”是指未经相关官方机构授权,通过投机取巧等方式以极低的价格收购,然后再以远超收购成本的价格进行销售的行为,简称为“低进高出”。这种行为无疑会对正常有序的市场竞争环境造成严重干扰和破坏。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十七条伪造或者倒卖伪造的车票、船票、邮票或者其他有价票证,数额较大的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处票证价额一倍以上五倍以下罚金。倒卖车票、船票,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。
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购买假产证违法吗
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规,非法持有、使用虚假身份证件者将面临严厉的处罚,严重情况下甚至可能涉及刑事犯罪。按照相关规定,此类行为将被处以10天至15天的拘留,并且还可能被处以1000元人民币以下的罚款;若情节相对轻微,则会被处以5天至10天的拘留,同时也可能被处以500元人民币以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十条(一)伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。(二)伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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开设赌场5万元以下判多少年
[律师回复] 解析:根据法律规定,开设赌场的犯罪行为将受到五年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及相应数额的罚金惩处;情节严重者,则需接受五年以上十年以下有期徒刑,以及与之相对应的罚金惩罚。对于那些以营利为目的,组织众多人员参与赌博活动,或者长时间持续涉足赌博行业的人,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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